澳币兑换人民币的巅峰汇率曾达到1:7，不过很长时间还是稳定在1:6.5左右。但是自从8月初，澳元汇率开始一路下滑，从人民币兑换澳元汇率1:5.8到现在的1:5.32。澳元呈现出贬值的状态，使近期买房的投资者着实省了不少钱。澳元贬值，那么现在入手一套澳洲的房子，大概要多少钱？现在投资澳洲的房产是不是好时机？福润投资的胡明浩认为，现在购买澳洲房子投入少升值空间大，尤其是墨尔本等地的房子，都值得关注。

福润投资的胡明浩介绍，以购买一套位于墨尔本的两房公寓来说，目前墨尔本这样的房子价格大约在70万澳元左右。按照1澳元兑换6元人民币的汇率计算，那么在墨尔本购买一套公寓的价格大约为420万元。然而，按照目前1澳元兑换5.32无人民币的汇率计算，在墨尔本购买一套公寓的价格则为372.4万元人民币(70万澳元×5.32[汇率])。投资者无形之中，省下了47.6万元人民币。胡明浩认为，在目前汇率的情况下，投资者投资澳洲房产更加划算。所以，现在进入澳洲房市，是个很好的机会。另外，悉尼的房产处于澳洲房产的最高位。如果你投资墨尔本、布里斯班、黄金海岸等地的房产，那么投入的资金会更少，然而这些地区的房产升值潜力却是相当巨大的，所以投资者可以用最小的投入获得最大的回报。