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夏威夷檀香山摇变全美最贵城市

来源:http://us.fang.com/news/12311710.htm作者:北美购房网时间:2015/12/1

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夏威夷的州府和第一大城市檀香山Honolulu以及全州80%的人口都居住在该岛上。檀香山为旅游胜地,最引人的地方是威基基海滩Waikiki Beach。全年风和日丽水蓝天青,宜游泳、冲浪、可以荡舟,也可以捕鱼,每年进出檀香山的船舶,约两千艘。每天进出檀香山国际机场的旅客, 多至四十万人。市内有夏威夷大学, 创于1907年,学生两万多。校内有美国国会的研究机构东西方中心 East West Center甚著名。

如今,到夏威夷,尤其是到檀香山买房的人越来越多,所以今天小编就带大家去看看那里的房价!

说起檀香山,大部分的美国人自然会想到湛蓝的海水、沙滩、鲜花围成的花环、夏威夷衬衫和果味饮料。但生活在那里的居民可能会有与之截然不同的看法。福布斯近日公布最新评出的全美最贵10大城市,檀香山位居榜首。 

据雅虎新闻报道,从全国挑选出的100个人口超过60万的大都市统计区(Metropolitan Statistical Areas)以及大都市区(Metropolitan Divisions),福克斯根据住房负担能力、生活成本指数等进行加权评出了全美十大最贵城市。

排在首位为夏威夷檀香山,与纽约并列第一。随后为康涅狄格州南部、马萨诸塞州波士顿、加州圣何塞、纽约长岛、马萨诸塞州埃塞克斯郡、加州旧金山、马萨诸塞州剑桥、加州圣安娜、加州奥克兰。

数据显示,檀香山人口为 953207,住房机会指数(Housing Opportunity Index)为46.8,生活成本指数为138.6。2013年第四季度,檀香山独立屋的平均售价为430000美元,家庭收入中位数仅为86300美 元,房价远远超出一般家庭的购买能力。

同时,由于该地区食物、石油均靠进口,因此生活成本过高。根据调查公司斯珀林最佳城市(Sperling's BestPlaces)的统计,檀香山的食品成本高出全美平均水平55.6%,公用事业成本高出67.9%。

另外,加州有4个城市列于榜单中并不奇怪,湾区政府联合会首席经济学家克罗尔(Cynthia Kroll)表示,加州地区薪水高,需求高,而且建筑项目受到限制,因此房价相对偏高。

 

 

 

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