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太平洋的里维埃拉-新港滩

来源:aaa作者:北美购房网时间:2015/8/31

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新港滩,在这座美丽富饶的沿海城市当中,最不缺少的当人就是那代表着纯洁的白色的沙滩,就在这片美丽的沙滩上,来自世界各地的冲浪者们,迎着海风踏着帆船乘风破浪着,在夕阳下的帆船远影充当着美丽的背景,加上帅男俊女的嬉戏游乐这,这幅画面便充满古诗词中的诗情画意,用人间天堂这一词来形容也不为过!

新港滩 (Newport Beach) 是南加州橙县中部一个富足的城市,人口约八万六千人,其中白人占绝大多数、亚裔其次。该市成立於1906年,总面积为137平方公里。2011年新港滩市人口普查统计为85,186人,其中白人为87.3%,占绝大部分,亚洲人占7%。

该市有小学8所,初中1所,高中2所。这里的学校教育环境非常良好,各级学校都很优秀。在2011年成绩调查中,新港滩市小学最低成绩也有871分,最高小学的成绩达到950分,初中学术成绩在878分,2所高中学术成绩分别是816分和818分。临近有著名的UCI加州大学尔湾分校。 

新港滩的气候如同地中海型,拥有绵延六英里的美丽海岸线,成为许多人向往的海滨渡假胜地。新港滩市内有七个区,分别为:科罗娜黛儿玛(Corona del Mar)、巴博亚岛、巴博亚半岛(Balboa     Peninsula)、新港海滨、圣哈金山庄(San Joaquin Hills)、圣塔安娜高地(Santa Ana    Heights)和西新港(West    Newport)。

由於有巴博亚半岛作为天然屏障,新港滩湾内海面平静、空气清新,拥有宜人的气候和美丽的城市海景,湾内的几个人工岛如新港岛、巴博亚岛、小巴博亚岛、科林岛(Collins Island)、海湾岛、港口岛、丽多岛和林达岛上皆盖满了私人宅院,大部份的宅院都有私人游艇, 可随时享受乘船游港湾的乐趣。

除了海岸景致之外,新港滩市也是南加主要流行商品购物中心。这里有著名的流行广场(Fashion     Island),里面汇聚二百多家世界顶尖名牌商品服饰,大型百货公司包括Neiman   Marcus、Bloomingdale’s、Macy’s Women’s   Store,并有Chanel、Armani和CK等名牌精品店等。鹈鹕岭的自然之美,不仅足以吸引游客,但无与伦比的豪华设施和经历令人流连忘返。世界著名的鹈鹕岭高尔夫球场是其中最热门的目的地。风景秀丽的球场有惊人的全海景,真正留下了深刻的印象。

如果你喜欢徒步旅行和骑自行车,你会惊讶于庞大的景区海景步道比比皆是。在这个富裕的沿海城市,白色的沙滩,冲浪者的乘风破浪,帆船远影在夕阳下,充满了诗情画意,真谓是人间天堂!

新港滩老区的房子比较旧,大多是1950到1980年之间建造的。这里的房价根据地区不同而不同,一般来说,不近海,没有景观,比较便宜的房子在80-100万美元左右,在房价最贵的巴博亚半岛地区,房价在150万到1500万美元之间,平均价格在250万以上。

新港海滨(Newport   Coast)是新港滩市主城南部的一个富庶的社区,由尔湾公司统一规划开发,总面积约19平方公里。2001年之前,新港海滨是橙县的一个独立的普查分区,2001年被并入新港滩市。

这个拥有极高声誉的社区位于Corona Del    Mar和拉古纳海滩市之间的海滨,拥有开阔的绿地空间、美丽的景观、色彩缤纷的步道和海岸壮丽的景色,被称为是“太平洋的里维埃拉——大自然调色板的创作”。新港海滨的人口约有一万人,其中白人占78%,亚裔占18%。

该社区内的房屋比较新,大多是在90年以后新建的,有从小型工作室公寓到海景公馆的多样化的住宅类型,有很多名人在这里居住。根据2010年的人口普查,该区总人口9741人,家庭收入中位数为20.1万美元(2009年),是加州中位数 (5.9万美元)的3倍多。该区的房屋平均价位在250万以上,这里是最受到中国人喜欢的地区。

新港滩是全加州甚至是全美国最富裕的城市之一,拥有美国最昂贵的房地产市场,新港海滩的家庭收入情况在加利福尼亚州,甚至是整个美国都达到了很高的水平。2010年新港海滩财富值达到22.7,该市收入达到20万美元的家庭占28.6%。这里的平均房屋价值超过了100万美元。

在世界各地不缺乏土豪在新港滩置办着产业,比如众所周知的NBA篮球巨星科比-布莱恩特(Kobe Bryant)等等,都在新港滩拥有着属于自己的度假屋。

 

 

 

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