对于购房契税，很多人对于这个税收也是非常不理解的，因为现在国内的房价尤其是对于一线城市，房价非常高，但是国家还有各种的税收，而契税就是其中的一种，而今年对于契税又有了一些新的改革，就是以为内各个地区贫富的差距，所以对于契税的税率也应该是不一样的，而通过这次的修改，也使更多的公民看到政府确实是关心民众生活的。

按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3% ～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到各个地区经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。契税计算方法契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。

所以对于很多不同的家庭状况还有不同的地区，每个地方都会有自己的细则关于契税，所以联邦所出的只是大致方针，至于怎样走还是要看各个地方自己的政策标准。