购房屋是要交纳一定的房契税，很多的人们不了解什么是房契税，房契税是针对房屋产权变更所征收的费用，是一种针对产权变更而产生的费用。那么加州购房契税的特点有哪些呢?下面我们来看看小编的相关分析吧。

购房契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。因此，契税应由取得土地使用权、房屋所有权的一方缴纳，且税率等政策对商品房、二手房“一视同仁”。

为纳税人签订房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有房屋权属转移合同性质凭证的当天;纳税人因改变土地、房屋用途应当补缴已经减征、免征契税的，其纳税义务发生时间为改变有关土地、房屋用途的当天。契税纳税环节是在签订房屋权属转移合同或者纳税人取得其他具有房屋权属转移合同性质的凭证之后，办理房屋所有权证之前。

现在大家对于加州购房契税有了基本的了解，房契税的征收并不是很多，而且征收的对象也是有限的。生活中，大家也可以多了解一些相关的知识，这样对于生活都是有帮助的，也可以给自己的生活增添一份乐趣和知识的。