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旧金山房价多少钱一平米?(独家专题解析)

来源:作者:北美购房网时间:2017/5/3

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       旧金山房价专题导读:有关数据显示,旧金山湾区近年每年都有大约1万户新的居民落户旧金山。在过去6年时间内,旧金山就业人数增加了10万,达到了历史最高的数值,同时,失业率也创下了历史最低,尽管2016年前6个月就业率曾有下滑,但7月份又迅速回升到历史高点。旧金山的购房人群不仅大多数工作收入稳定,股票市值的增长又让他们中产生了不少的财富新贵。根据Wealth-X统计,旧金山拥有的高净值人在全美国排名第三。而且,旧金山在美国全国城市中收入流动性占据第一位——这里的人比其他地方拥有更多的机会获得更多的收入。按说这样紧缺的房产市场,旧金山的房价也一定会非常昂贵,可事实是怎样了?今天北美购房网将通过旧金山不同四个区域的房屋介绍,来给大家全面解析一下旧金山市场的房价,如果您对旧金山房产投资有兴趣,一定受益非浅。
 
       旧金山房源一:旧金山市中心 Inner Richmond社区 爱德华式精致公寓 、2卧2卫 环境优美 靠近花园 临近高尔夫球场 、优质学区 教育资源丰富 可步行上小学、127平米,约5.8万人民币一平米。
    房源介绍这栋爱德华式精致公寓坐落于 旧金山市中心 Inner Richmond社区。公寓所在地区白人人口占达54.2%,拥有着浓郁的西方人文文化氛围,可以体验到地道的异国风情,社区黑人比例仅有2%,治安十分优良,为日常生活提供很大的安全保障。
 
  
  公寓处于优质学区,周边学校都是高分的,比如McCoppin (frank) Elementary School 9分小学、Roosevelt Middle School 8分中学和Wallenberg (raoul) Traditional High School 8分高中,其中小学距公寓仅0.2英里,为您和家人提供极大的方便,同时还给您孩子打下坚实的学习基础。公寓周边环境优美,步行8分钟即可到达San Francisco Botanical Garden花园,在这里您可以远离都市的喧嚣,感受大自然的美丽,使您日常生活更加充实。
 
  
  从别墅出发,乘车7分钟即可到达Golden Gate Park Golf Course高尔夫球场,在这里您可以享受悠闲轻松的周末好时光,使您的日常生活更加充实富有情调。室内装修精致,保留部分古老设计的同时融入了现代元素,使您的生活便利而富有情调,给您以五星级享受,再加上光滑闪亮的实木地板、温馨的餐饮区和正式的带壁炉客厅,都让您感受到浓郁的艺术气氛和建筑美感。期待您的入住。点击查看该房源!
 
  地区介绍
  市区(简称The City或三藩市)是旧金山湾区长久以来的文化,财经和都市中心。与它的邻居在北方,东方和西方被水隔开,在南方则以行政区线分开。旧金山市区可划分为10个区域,其中金门公园的南北两块区域是全市最好的学区,也是市内最富裕和治安最好的区域。
  房屋亮点
  优质学区公寓处于优质学区,周边学校都是高分的,比如McCoppin (frank) Elementary School 9分小学、Roosevelt Middle School 8分中学和Wallenberg (raoul) Traditional High School 8分高中,其中小学距公寓仅0.2英里,为您和家人提供极大的方便,同时还给您孩子打下坚实的学习基础。
  环境优美公寓周边环境优美,步行8分钟即可到达San Francisco Botanical Garden花园,在这里您可以远离都市的喧嚣,感受大自然的美丽,使您日常生活更加充实。
  靠近高尔夫球场从别墅出发,乘车7分钟即可到达Golden Gate Park Golf Course高尔夫球场,在这里您可以享受悠闲轻松的周末好时光,使您的日常生活更加充实富有情调。
  
  

  
  
  旧金山房源二:旧金山南湾 圣卡洛斯 SAN CARLOS 精致独栋别墅、 4卧2卫 交通发达 靠近机场 出行方便 环境优美、 可步行至公园 临近棒球场 热销房源、187平米、约6万人民币一平米。
  房源介绍这栋精致独栋别墅坐落于旧金山南湾 圣卡洛斯 SAN CARLOS。别墅所在地区白人人口占达80.1%,拥有着浓郁的西方人文文化氛围,可以体验到地道的异国风情,社区黑人比例仅有1%,治安十分优良,为日常生活提供很大的安全保障。
 
  
  别墅地理位置极为优越,附近有101和82号高速公路,乘车7分钟还可到达San Carlos Airport机场,交通极为发达,为您和家人的外出旅行或者归乡探亲提供极大的便利。别墅周边环境优美,步行1分钟即可到达Burton Park公园,在这里您可以远离都市的喧嚣,感受大自然的美丽,使您日常生活更加充实。同时公园旁边还有Baseball Field棒球场,您可在此享受驰骋球场的绝妙感受。
 
 
  
  别墅属于热销房源,这栋房屋在未来十二天有很大可能售出去,性价比高。室内装修精致,屋内拥有整洁干净的4间卧室和2间浴室,开阔的客厅有温暖人心的壁炉,硬木地板和柔软的地毯铺在地面,精致的美食开放厨房配有花岗岩定制的橱柜以及不锈钢餐具,浪漫的主卧带有私人定制的步入式衣柜和环岛式的浴缸,使您日常生活更加轻松舒适。期待您的入住。点击查看该房源!
  
  房屋亮点
  交通发达别墅地理位置极为优越,附近有101和82号高速公路,乘车7分钟还可到达San Carlos Airport机场,交通极为发达,为您和家人的外出旅行或者归乡探亲提供极大的便利。
  环境优美别墅周边环境优美,步行1分钟即可到达Burton Park公园,在这里您可以远离都市的喧嚣,感受大自然的美丽,使您日常生活更加充实。同时公园旁边还有Baseball Field棒球场,您可在此享受驰骋球场的绝妙感受。
  热销房源别墅属于热销房源,这栋房屋在未来十二天有很大可能售出去,性价比高。
      

  

     旧金山房源三:旧金山东湾 尤宁城 Union City 现代风格独栋别墅、 5卧3.5卫 交通发达 出行方便 环境优美、 靠近公园 临近湖泊 生活服务设施完善、216平米、约2.8万人民币每一平米。

        房源介绍这栋现代风格独栋别墅坐落于旧金山东湾 尤宁城 Union City。别墅所处地区有着浓郁的的东方人文文化氛围,让您有着如在家乡般的亲密感,社区黑人比例仅有6.4%,治安十分优良,为日常生活提供很大的安全保障。

 
  
  别墅周边环境优美,步行8分钟即可到达Drigon Dog Park公园,在这里您可以远离都市的喧嚣,感受大自然的美丽,使您日常生活更加充实。别墅地理位置也是极为优越的,附近有238号高速公路,交通极为发达,为您和家人的出行提供极大的便利。乘车10分钟还可到达Quarry Lakes湖边,您可散步于绝美湖景岸边,吹吹带着湖水气息的清风,使您的日常生活更加富有情调。
 
  
  私人庭院大面积草坪修剪整齐,是孩子和宠物嬉戏玩耍的好地方,休闲座椅供您在此休闲小憩,享受日光沐浴。室内装修精致,地面铺有浅色樱桃木色硬木地板,客厅双层层高,展现卓越的空间感,大面积百叶窗窗口能够根据需求调节射入室内的光照,打造舒适温馨的居住感。期待您的入住。点击查看该房源!
  
  房屋亮点
  环境优美别墅周边环境优美,步行8分钟即可到达Drigon Dog Park公园,在这里您可以远离都市的喧嚣,感受大自然的美丽,使您日常生活更加充实。
  交通发达别墅地理位置也是极为优越的,附近有238号高速公路,交通极为发达,为您和家人的出行提供极大的便利。
  靠近湖泊乘车10分钟还可到达Quarry Lakes湖边,您可散步于绝美湖景岸边,吹吹带着湖水气息的清风,使您的日常生活更加富有情调。
   

 
     旧金山房源四:旧金山南湾 帕罗奥图Palo Alto 工匠风格双层别墅、 5卧3.5卫 顶尖教育环境 步行上学 生活设施齐全、 生活便利 交通快捷 私人庭院、226平米、约10万人民币一平米。
  房源介绍为你介绍的是位于旧金山南湾帕罗奥图Palo Alto的工匠风格双层别墅,正在热销中。别墅占地6,500平方英尺,设有5卧3.5卫,室内铺有木质地板,客厅采用双层层高设计,给您带来卓越的空间感,室内多木制家具,运用木质吊顶、窗框及门框等,彰显自然清新之感,为您带来舒适的居住环境。
 
  
  别墅周围教育水平高达72.7%,居民素质较高,文化教育素养较好,处于顶尖学区,孩子可以就读于10分小学El Carmelo Elementary School,10分初中Jane Lathrop Stanford Middle School,10分高中Henry M. Gunn High School,步行到达小学、初中,让孩子接受顶尖教育,为未来打下坚实的基础。
 
  
  地理位置优越,林近商业区,驾车4分钟到达商店Fry's Electronics、Grocery Outlet Bargain Market,商品种类丰富,方便您前往选购需要的物品。驾车5分钟进入82号高速公路,路边沿街开设各种风味小吃店Fish Market,McDonald's,Celia's等,也有咖啡店、高档餐馆等等,方便您就餐生活十分便利。点击查看该房源!
  
  地区介绍
  帕罗奥图(Palo Alto)位于旧金山南部,有着绝佳的地理位置,紧邻全美排名前五的Stanford University(斯坦福大学),距离硅谷中心地带仅10分钟车程。北临旧金山最著名的富人区Menlo Park(门洛帕克)。当然,Palo Alto最著名的是其优秀的公立教育资源,初高中评分在整个旧金山湾区排名前三,尽管目前其房屋单价中间价为每平方英尺1000-1500美元,仍然许多世界各地家长在此为孩子争相购置学区房。
  房屋亮点
  顶尖学区 步行上学别墅周围教育水平高达72.7%,居民素质较高,文化教育素养较好,处于顶尖学区,孩子可以就读于10分小学El Carmelo Elementary School,10分初中Jane Lathrop Stanford Middle School,10分高中Henry M. Gunn High School,步行到达小学、初中,让孩子接受顶尖教育,为未来打下坚实的基础。
  购物便利地理位置优越,林近商业区,驾车4分钟到达商店Fry's Electronics、Grocery Outlet Bargain Market,商品种类丰富,方便您前往选购需要的物品。
  生活便利驾车5分钟进入82号高速公路,路边沿街开设各种风味小吃店Fish Market,McDonald's,Celia's等,也有咖啡店、高档餐馆等等,方便您就餐生活十分便利。
 

       旧金山房价专题结语:以上四套房源的的房价分别为5.8万、 6万、 2万、 10万元人民币一平米。相对于中国一线城市的房价来说,整体房价的行情还是比较乐观,毕竟在美国购买的都是带着后花园的别墅,与中国的商品房相比较,旧金山房价的性价比还是比较可观的。如果您希望了解更多的旧金山房源的信息,可以点击下方查看更多旧金山的房源,或者下载北美购房网的APP时实了解最新旧金山房的房价走势和市场动态。

 

 

 

 

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