购房一定要签订购房合同，以下的信息让您了解一二！

购房合同是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

购房合同什么时候签呢？一、按照认购协议书上约定的时间签订协议。二、如果认购书上没有约定时间，可以和开发商达成一个补充协议，约定签约时间。三、还有一种情况，可以在付清规定的首付之后签订合同。

购房合同一般什么时候能拿到手？一般正式合同有2份，原件开发商会留一份，给银行留一份，所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的。不过，在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件进行复印，也可以看看其他没看到的内容。

签订购房合同一般要注意哪些事项呢？第一，基本的“五证”（即房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证）齐全；第二，使用规范的合同文件；第三，注意检查相关证明文件是否有效。比如：买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证（预售许可证之后取得，即由期房变现房了）和《新建住宅交付使用许可证》；第四，买期房要约定条件与期限；第五，还有明确具体时间和违约责任；第六，检查房屋质量；第七，明确物业管理事项；第八，重点约定违约责任。

购房合同丢失怎么办？一、若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废，并和开发商重新签订一份合同。二、若做完了预售登记、还没开始办理银行按揭，购房者丢失合同，则需在报纸上刊登声明合同作废。三、若在做完了预售登记且已经办理银行按揭，购房者丢失合同，除需办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。