现在购房是很多老百姓的大事情，要想买到好的房子，不仅要了解购房的基本常识，还要对于购房面积超合同了解清楚，因为这样才能买到你想要的房子。把房子看好了，签合同的时候更是要小心谨慎，这样才可以住上安全、安心的房子。

商品房的实测面积与合同约定面积不一致是很普遍的现象。这种情况通常在合同中有约定，以房屋面积的正负3%为界限，约定在此误差范围内买卖双方可以选择：

不可重新计算价款;按照合同约定价款(每平方米单价)计算，补交超出部分的价款;其他方式。如果实际面积误差超过正负3%，双方可以选择另行计算房屋价款或者是选择退房解除合同等解决方式。所以，如果您与开发商在购房合同中对实测面积与合同约定面积的误差有约定，或者在合同之外对此问题有其他约定，则应该按约定执行。如果没有约定，那么依据公平合理原则，您应当补交超出面积的房款。

何类人员可享受承租人出租住房租金补贴?一、承租私房的离休干部和享受100%退休费的职工家庭(以下简称离休人员)，新增租金超过本人和配偶增发补贴部分，承租人所在单位应当予以补贴。二、家庭人均月收入高于273元、低于400元(含)的承租私房的居民家庭，房租超过家庭月总收入10%的，超出的部分原则上由承租人夫妇所在单位各补贴一半，单身职工由所在单位补贴。 三、其他承租私房的居民家庭，月房租支出超过家庭月总收入15%的部分原则上由承租人夫妇所在单位各补贴一半，单身职工由所在单位补贴。

看完了上面的文字，现在你是不是对于如果购房面积超合同规定的问题怎么解决了呢。如果购房面积超合同规定的问题在购买中也是经常会出现的问题，只有在购房之前把这些都了解清楚了，这样买到的房子才不会住的不安心。购房是大事，了解是前提。