在温哥华买房需要注意哪些

在温哥华买房需要注意哪些

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温哥华市气候温和湿润、环境宜人，东北部有纵贯北美大陆的落基山脉作屏障，终年气候温和、湿润，环境宜人，温哥华连续多年被评为世界最适合人类居住的城市，所以很多人选择移民到这个地方，那么要定居在那里需要注意哪些呢？

A.小区位置和环境

1. 学区小学初中高中的分数，考试成绩，种族比例，吃免费午饭的比例

2. 交通离上班地点的commute时间，traffic情况，上高速是否方便，有无公共交通

3.设施离学校，公园，shopping, 健身场所是否足够近

4. 安全周围治安情况，抢劫偷盗案件发生频率，有无sex offender

5.外观小区是否破旧不堪，周围邻居房子和草坪是否维护的很好

6.经济当地失业率，foreclosure比例，median income，历史上房价是否下跌或上涨很大，周围邻居开的什么车

7.税率 property tax税率，有没有local income tax

8.HOA 有无HOA，是否很贵，管的多不多，限制多不多

9.9. condo的话看看租售比

B. 房子本身的位置

1.是否离高压线很近

2. 是否离大路很近

3. 是否离机场，医院，墓地，监狱，学校，高尔夫球场,很近 (离学校近是plus，离学校太近是minus)

4. 是否路冲

5. 是否corner lot

6. townhouse的话是否end unit

7. privacy 离邻居是否很近，后院是否有树从，有没有其它房子从高处俯视你的后院

8. 后院是否靠湖，水塘(对小小孩危险)

相信在看到这篇文章之后，有没有觉得自己在选择房产的时候有了很多心得了呢？所以不妨按照上面的方法试一下吧，相信你会选到一所你所需的房子的

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标签：温哥华买房所需注意的

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