提到“美国买房”这件事，很多朋友首先想到的，就是美国买房和其他国家相比所展现出来的诸多优势。当然，我们不能够否认，美国买房确实有着自身独特的优势。但是，今天需要提醒你的是，美国买房虽好，但是，如果不了解一些重要常识，比如，关于经纪人方面的，就冒然到美国买房，很可能会遭遇失败的。

下面，小编就为各位朋友介绍一些美国买房时，关于经纪人方面的常识。首先，关于美国买房时雇佣房地产经纪人。美国法律规定买方经纪人一定要代表买方的最大利益。经纪人都有经过严格的考试, 获得本州的房地产经纪执照才可以从事房地产买卖。每一个经济都必须加入各州房地产经纪人公司, 遵守行业法规。在经纪人代表你看房之前，一般要签一个买方的代理协议。买方不用付任何佣金，按美国惯例由卖方负责买卖双方经纪人的佣金。

其次，关于美国买房时经纪人的作用。当然，经纪人的作用表现在很多方面的。比如，在介绍、选房、看房时，经纪人会根据你的购房要求帮你选择合适的房源，陪同你看房直到你满意为止。再如，在签订买房合约书、商定价格时，买方经纪将对该房产做综合评判和市场分析，给出具有实际参考价值的估价，请您决定针对卖方价格做出的对自己最有利的买价和条款。当然，经济人会帮助与卖方协商价格，填写购屋的意向合约书，为买方争取最好价格。总之，买方经纪人将以客户利益最大化为原则，代表您与对方进行反复谈判，直到取得满意结果。

相信你看了小编上面的介绍之后，对于美国买房时经纪人的定义、经纪人严格的管理制度、经纪人的佣金支付方式、经纪人在帮你看房选房时的作用，以及经纪人在帮你谈判价格、签订合同等方面的作用等，在自己的心目中已经有了一个初步的认识了。可以看出，在美国买房时，经纪人的作用是特别重要的。在此，希望小编的这些介绍，能够有助于你美国买房梦想的实现。