很多人在美国购房，那么在美国购房有哪些优惠呢？下面就给大家说说美国购房的一些优惠。

  鼓励居民购买首个房产有两个好处：

  1.政府鼓励居民有自己的房产。这是“美国梦”的一部分。

  2.居民从无房到有房，可以增加房产产业的需求。

  3.美国的地方税收，很大部分是从每年房产税来的。

  对首次购买家庭的主要住宅，有两点好处：

  1. 美国国税局（IRS）给的8000美金首次购房无息贷款

  纳税人在此次买房前3年内任何时间里没有拥有其他主要住宅 （Taxpayers who have not owned another principal residence at any time during the three years prior to the date of purchase.）

  具体有一些限制，比如夫妻收入超过15万美金，此项无息贷款数目递减。

  交易必须在2008年4月1日和2009年11月1日之前。

  这一法案由布什开始，大得民心。奥巴马上任，计划延长到2009年11月，从7500美金增加到8000美金。业内人士认为，这一政策极大鼓励了买房，政府在税收上做了很大让利于民。当时大家担心奥巴马上任不延续这一政策。

  2. 纳税人家庭可以从自己退休金中预支一万美金， 而不受到一般的不到59.5岁的10%的预支惩罚。这个一万美金可以作为购房首付。

  可以看到，美国的购房优惠和政策推行，很大程度上都是通过个人所得税的的优惠进行的。中国的个人所得税制度和美国不同，所以政府如何能够把某种政策直接给到国民家庭，是个值得思考的问题。

以上信息希望对您有所帮助。