你喜欢你住的公寓,但租赁是运行在几个月的时间。你希望租金不会长大,你想锁在你当前的租金如果你得偿所愿,如果房东仍然会带你,当然可以。

别担心。这是一个常规的关心租房者希望保持他们的公寓。这里有一些建议关于如何锁定在一个新的租赁你的最佳利益。

检查租赁

”最好是指租赁,因为大多数将指定租赁续约条件,“Brenton海登说,房屋租赁仓库的创始人,一个领先的物业管理公司。

如果有具体的事情你需要做更新lease-like通知房东前60天你打算vacate-they将在你的那一份租约。如果没有任何规范,然后通知你的房东60至90天。应“充足的时间为每个党继续租赁,”海登说。

同时,寻找更新租赁条款。虽然不是所有的租赁,这将告诉你某些事情必须改变在更新的情况下,如果租金将增加一个数量由市场价值或特定的每一租赁年度百分比。

某人关系好

确保你没有引起你的房东任何头痛。房东希望租户人容易与人按时缴纳租金,不总是维护请求,或产生噪音的投诉,海登说。摇摇欲坠,如果你认为你是你的房东,你可以考虑清理你的地方,有房东去证明你没有毁了它。

告诉你的房东

虽然一个电话和一个友好的房东可以没事的在许多情况下,为稳妥起见,最好通知房东写你想续签合约。海登说,电子邮件是可以接受的,但一定要得到某种反应显示房东读你发送。

“最重要的是获得一个收据,”海登说。

如果你写信给你的房东,跟踪和交付通知这样你就可以证明你已作出努力更新租约。这可能派上用场,如果房东后来试图声称你从未试图联系他。

重新谈判

如果你租赁没有更新条款,你想新条款谈判,在“更新时间总是最好的谈判对任何变化,”海登说。

现在是时候告诉你的房东,你想要一只宠物,或者如果你想指定一个租赁期限长还是短。租赁结束时,你会租环比来看,除非你的房东或租赁否则说。然而,一些房东可能会看到长期租房者将“更大利润”对他们来说,海登说。如果你想要锁定一个杀手现货24个月的时间,现在是时候谈判。

最后,有时一个房东可能不想租给你,因为他想改造的地方,或者他可能想要提高价格在一个炎热的社区。在这种情况下,你应该知道要做什么当你的租约结束。