由于达拉斯境内房产价格的低廉，因而目前吸引到较多的美国居民进入其中购买房产，用于自己的生活居住或用于经济投资等。而在整个达拉斯境内，进行销售的房产类型多为别墅，公寓数量是较少的。而别墅又分为独栋别墅以及连排别墅，两个不同类型的别墅，在各个方面具备一些差异性。

　　第一个差异性体现在别墅的面积大小。独栋别墅的面积大小多大于联排别墅的面积。因此居民在选择购买别墅时，需要根据家庭的自身需求以及居住人数来选择别墅的面积大小，但是在一些特殊情况之下，连排别墅的大小可能要大于独栋别墅。

　　第二个区别是价格，由于独栋别墅的面积较大，因此独栋别墅所进行售卖的价格均高于连排别墅进行销售的价格。但是从他们最直观的数据之中，也就是房产每平方米售价之中观看，独栋别墅的售价均高于连排别墅的售价。每平方米售价大约高500至1000人民币。

　　不同的价格销售，则体现出了他的第三个区别，独栋别墅能够为居民提供的户外面积更为广阔。在独栋别墅周围，普遍带有庭院、草坪以及其他的一些公共使用面积，但连排别墅所能够为居民提供的草坪等休闲面积相对较少。达拉斯境内独栋别墅与联排别墅的区别大致如此，而不同的区别也导致别墅价格的高低具备一定的差异性。