2014年房屋中间价较去年上涨了32%，对于旧金山市房地产市场来说，2014年又是标志性的一年，在一度被视为可负担住房区域，房价也出现大幅上涨，有地产专家预期，2015年全市将很难找到100万元以下的上市房屋了。

这一情况对现今旧金山房地产可负担以及可持续性究竟意味着什么?过去一年旧金山房地产繁荣，让很多人开始怀疑，我们是不是正在走向另一场萧条，在制造另一个泡沫。

NAREIG房地产分析专家表示，金融市场周期已经存在了上百年，尽管未来的周期在细节上会有区别，但是起因、影响以及趋势通常都是一样的，看过去的周期循环能够帮助我们更好的理解市场的运作，无论处于周期的哪一个阶段，是上升还是下降，只要还在继续，就会一直持续下去。

他认为，每次市场崩溃，一般认为房地产市场需要数十年恢复，但是随着经济的回暖、人口增加、以及新家庭的组成，那些被抑制的购房欲望便会慢慢累积。就如80年代初期，90年代中期以及2012年，经过4年恢复，房价就会回到原来的水平，并迅速开始增长。在经济回暖的最初几年，房价迅速回升并不是什么稀奇的事。