来越多的中国人到美国买房置业，做起美国人的房东，虽然偶有涉及房产税交纳的纠纷，但总体上外国人在美国买房还是相当省心、省力，口碑颇佳，那么为什么在美国买房能让人放心呢？这一切正是因为美国房屋买卖有一套完善且健全的制度保证，对市场的正规化和法制化起到了绝定作用。

耳听为虚，眼见为实。在中国，买房是一件十分让人烦心的事，走在大街上各路楼盘销售都会向你硬塞广告，当你看到广告上的美图颇为心动，想要认真咨询时，你会听到销售笑容满面的告诉你，这处楼盘是市政规划、未来某某商区，要在两年后正式动工……

明明是期房，却用种种隐晦的信息骗着买家以为楼房就在眼前。在美国，这种烦恼完全多余。因为美国法律规定了，楼房出售信息必需是真实、可查的，未动工的、规划中的模型图都是不允许这样做广告的。买家在报纸或当地的地产中介公司看到的，全部是真实的二手房源。


这就决定了，卖方无论是房东本人，还是委托的地产中介，都不能说假话，特别是关于房源的各类信息，在地方网站上都是登陆可查的。所有的“烟雾弹”、天花乱坠的忽悠，都没有生存空间。当然对于一些学区房附近学校资源的真正质量，买主需要自己实地考察，毕竟，不同的标准，得出的结论也是不同的。
而售房信息，包含的方面之具体令中国人咋舌。从基本的房屋信息：地段位置、估值房价、房屋结构、周边配套、出行交通等，到房屋具体有几房，每间房都是多少平、分别装修细节如何、房子是否自带花园、车库、地下室，以及这些是附赠面积，还是另算价格等等十分详细，且全部有真实比例的配图，不会夸大，也不会虚假绘图。房屋标注的必需是所有实际使用面积，国内常见的“套内面积”“公摊面积”这些坑，在美国买房完全不用担心遇到。

可以说，在美国想要买房，广告上看到的基本上90%是真实的信息，能够给人以直观详细的了解。

拿地盖房，设计装修一条龙。了解美国房产的人都知道，美国买房时，开发商是附赠装修的。美国人的字典里没有“毛坯房”这个词汇，开发商一但交房，就是业主能拎包入住，水电各方面都非常齐全的。甚至许多买主想要自己装修，开发商出于法律强硬规定，都不允许，只能让买主提供自己想要的一些家电、厨具，帮忙安装，而不需要业主自己花钱找人安装。

当然，开发商也不是死板一块，不听业主的要求，自行设计装修，装修的事情还是会根据业主喜欢的风格来进行。由业主向开发商提供的设计师说明自己喜爱的风格，设计师根据实际情况出图纸，与业主商讨敲定最后的协议，然后开工装修。

装修材料涉及的也很详细，开发商用什么样的地板、什么规格的油漆、家用电器和厨具购买什么品牌的，都是要和业主报备的，并且提供文件资料，让业主随时可查证真伪。

其他
除此以外，在美国买房还不用担心“小产权”“70年大产权”之类的字面文章。美国只有永久产权，没有70年使用权一说，而国内的70年产权最多也就30年寿命，其余40年使用产权也不会计算在赔偿里，而美国的永久产权住房不仅买下就是自己所有，而且往往是百年以上的建筑质量。

当买家决定贷款购房时，开发商会建议买家向一些他们的附属商业贷款公司贷款，但是美国法律规定了，开发商不允许强硬规定楼房买主在他们指定的机构或银行贷款。所以，买主完全不必担心开发商会耍小聪明，在贷款利率上做手脚，尽可以去随便咨询其他各大银行，或商贷机构。

基于以上种种，大家会发现，在美国买房，相比国内处处陷阱，处处小心，买套房，全家齐上阵参谋考察的情况，实在是省心的不是一点半点。在美国买房，业主会真正体会到，什么叫“买家就是上帝”。