嘿,没有什么毛病相当承担付款你有了赚钱来支持它。金融专家提倡贬低至少10%或20%,我们必须同意:您可以在一开始就越多,越容易管理你的抵押贷款。

但是有一个警告:有时候放下一吨的现金可以影响你的生活质量或者未来的储蓄目标。在某些情况下,它会阻碍你的能力接近这个梦想家你花这么长时间保存。

这里有五个原因你可能要降低你的付款。

你会冲你的应急基金

“在任何情况下买房子应该紧急情况,”杰夫琼斯说朗维尤财务顾问在亨茨维尔。

袭击你的应急基金为了一个巨大的首付不是聪明,它意味着你更有可能发现自己在一个可怕的位置如果你失去了你的工作或否则经济丧失。

琼斯建议建立一个3至6个月的紧急基金——不再是更好的,特别是如果你有家“不碰它,除非它是真正的紧急情况。”

记住:建立应急基金是先买房子,甚至构建你的401(k)。

如果你的购房愿望意味着你跳过安全网,你需要先退后一步并保存。不要突然落下一个巨大的首付,如果这意味着让自己脆弱。

你不能关闭成本

不要让你首付的巨大的幽灵让你盲目的所有其他费用与结束回家,可以运行约3%到6%的购买价格(尽管有办法减少)。

如果你把所有的钱对一个大规模的首付,你一定会感到惊讶,无数expenses-fees,税收,一个独立的成本家inspector-all的需要支付一旦你的销售是最终的。

当然,最终关闭成本:移动本身。

它可能不是much-maybe只是披萨,喝着啤酒的成本为你buddies-but如果你移动越野甚至跨城,成本可以很容易地英寸到数千,琼斯说。

你可能无法支付抵押贷款

听说过“家庭贫穷”这个词吗?它指买家有更多比他们能负担得起的房子,在他们的头上,抵押贷款和税收支付。可怕的东西。

相信我们——我不想成为这些人中的一员。

虽然这是普遍的买家可以只提供最小的首付,这也是一个潜在的问题的人放下超过他们可以负担得起。如果你20%菌株,很可能拥有这房子的成本要紧张你,。

你的家可能是空的

让我们面对现实吧,一个空的家不是家——如果你花了你所有的钱都过于庞大的首付,你的家可能是空的。的目的是购买一个新家如果你买不起沙发截面的吗?

特别是如果你从一个较小的公寓搬到家里,没有什么比无穷无尽的哀伤的空房间。这并不是说你需要奢华accommodations-really,这仅仅是另一个症状多买可以afford-but不是很好至少放一个床在客厅里?

退休,假期,大学都可能遥不可及

所以你把你所有的钱都倒进一个首付,你发出仅支付抵押贷款。可能结果:没有钱剩下的其他事情。

“很多客户找到他们的幸福在可支配收入,”琼斯说。

大月度账单开始蚕食你的可支配收入,甚至你的退休储蓄。当然,现在你是房主。但加重自己超过你能负担得起一定不快乐之路。

“最大的风险是,你不要转移你的注意力在退休和长期目标,”琼斯说。“关于钱,压力越少越好。”