到美国去购房，是很多朋友都感兴趣的一件事。也许，你也正有这种打算呢。那么，相信你一定听说过一句话，那就是美国购房时一定要考虑一件事，那就是地段！事实上，地段的优劣确实对于美国购房成功与否，起着极其重要的作用。但是，到底怎样挑选优质的地段呢？

要知道，在美国购房过程中，尽管决定优质地段的因素比较多。然而，以下这些一定要注意。具体来看，第一，关于人口统计。这也许不是你研究房产时想到的第一件事，但该地区居民年龄的结构对长期房产投资的成功至关重要。例如，如果您的目标是先出租3—4年，然后再卖给首次购房的买家，你应该找25—34岁这个年龄段人口比例较高的地区。

第二，关于学校。大多数年轻夫妇，尤其是美国夫妇，在一个新地区租房或是买房时会考虑当地学校系统。如果你的房产所在地区有A或B级学校，就会吸引更高水准的租户。这些区域的房价高，而且普遍升值比全国平均水平更快。很多网站都有学校的信息，而这里是一个很好的起点。

第三，关于家庭收入。收入越高，你的房产出租和转售价格就更高。如果让你在一套售价为10万美元的房屋，其社区平均家庭收入为3.5万美元，和一栋售价为11万美元的房屋，社区平均家庭收入为7万美元之间做出选择的话，显然后者在租赁和转售市场更占优势。

相信你看了小编上面的介绍之后，对于美国购房时决定地段的因素到底有哪些，在自己的心目中已经较为清晰了。可以说，人口年龄、学校情况以及家庭收入等，对于美国购房时的地段影响是非常大的。只有合适、恰当地考虑好这些因素，才能更好地选择美国购房的地段，进而直接影响着你美国购房的成功几率。在此，希望小编的这些阐述，能够对你的美国购房有所帮助。