今天的世界，是一个科技高度发达的时代。随着科技的进步、交通的发达，地球不同国家之间的距离日益“缩短”。因此，到海外去投资、买房，成了很多朋友的一个共同选择。其中，美国就是一个特别热门的国家。很可能，你也正想着去美国买房呢。那么，提前了解一些关于美国买房如何出价的知识，就显得很必要了。

下面，小编就围绕美国买房到底如何出价，为各位朋友阐述一些影响美国房子价格的关键因素。具体来说，主要包括以下几个方面：第一，区域或地点。尽管理想的房屋可能就在您感兴趣房屋的相同街区内，但也可能有必要再走远一点，去大体相似的街区看看，寻找在大约相同的时间修建的房屋。越熟悉每个街区之间的不同特点，越会熟悉这些区域的住房市场，也就能更好判断可比房屋销售数据是否为真正的公平比较。

第二，房屋设施。您选中的房屋是否有游泳池？房屋景色好坏？是否有客房？等等。这些因素，也会直接影响你挑选的房子的价格，不妨认真了解一下。

第三，房子大小。房间数（包括主卧和浴室）、房屋总建筑面积、车库大小和占地尺寸，这些都对查找好的可比房屋有影响。所以，仔细了解一下，是一点儿都不为过的。

第四，房龄。一般来讲，评估师喜欢比较房龄相似的房屋，因为它们通常有相似的房屋设施。当然，从严格意义上讲，一处建于1950 年并在2009 年完全重修的房屋，也不能与建于1950年但从未重修的房屋比较。

相信你看了小编的介绍之后，对于美国买房时，究竟哪些因素会影响房子的价格，在自己的心目中已经有了一个初步的认识了。可以说，正是这些方面因素的综合作用，才最终形成了你看中的一个房子的价格。因此，建议你在美国买房的过程中，认真地进行了解、核实。在此，也祝你的美国买房理想早日成真的。