海外买房比自己国内买房来的风险性大，因此我们必须要有所衡量，才可以真正做下决定和抉择。因此，海外买房需要注意一些事项，以免自己被人所欺骗，造成无法挽回的后果。

第一步选择国家和地区，就应着重考虑该国政策的稳定程度，是否存在排华情绪。各国的购房政策不断变化，因此，了解当地住宅市场的政策和供求关系很必要。

选定有购买意向的和地区后，开始寻找中介。

美国的投资移民，要求至少拿出50万美元进行特定项目投资，此项目由美国政府选择。各州情况有不同，以加州为例，申请投资移民的人士需要投资至少100万美元，并雇佣3——5名当地公民工作，而且绿卡投资移民还需要每年有真实的资金往来和贸易额，才能达到基本条件。”

以上就是我对海外买房注意事项的具体介绍了，必须要有自身的危险意识和维护保护自己意识 。海外买房有的是无法看到真景，因此容易会被忽悠蒙骗。若有机会必须实地估查，再参考一些市场估值，整体把握。