美国的住房大致可以分为三大类，一是独立住宅，二是集合住宅（独门独院但与其他人家住宅连在一起），三是公寓。在这三类住宅中，独立住宅所占比例最大，也是美国人住房的最常见形态。所以美国人买房子一般不按平方英尺来计算，而是按整个居住面积来考量，有时也会考虑院子的大小，因为买独立房子是连地一起买下来。 根据美国房地产协会的统计，目前美国建造的独立住宅新屋平均居住面积为235平方米。

2012年美国房市走出低谷开始回升，当时全美国独立住宅的中位房价为13万9000美元，2013年上升到16万9500美元，2014年为18万5200美元。2015年美国房价冲到新高点，独立住宅的中位房价为21万2600美元。2008年房地产市场泡沫化，房价大幅回落，独立住宅的中位房价为19万6300美元，到了2015年下半年，房地产市场有所反弹，但房价仍处于低谷，独立住宅的中位房价跌落到2012-2013年房价的水平。

美国房地产协会的统计显示，2012年第三季度全美国的中位房价是17万7900美元，东北部地区的中位房价为24万4500美元，中部地区的中位房价为15万零200美元，南部地区的中位房价是16万美元，西部地区的中位房价是22万4000美元。美国中位房价最低的地区是密歇根州的莎吉诺，独立住宅的中位价格为6万1400美元，价格最高的地区是加州的圣荷西地区，独立住宅的中位价格是56万6000美元。 大都会地区房价都比较高，美国房价最高的地区当属旧金山、纽约和洛杉矶地区。

当然不同地区的房子会有不同，但大体上是这样的，所以如果你有买房的打算就要抓紧了，因为房价还还持续的走高。