如果您要到美国投资置业、购买美国房产，通常情况下你需要一个经纪人作为通过的中间人。在买房的过程中，经纪人起到的作用是非常重要的。好的经纪人，既可以让你买到满意的房子，又可以让您买房的价格绝对的合算。

那么，作为投资者的您，该怎样找到一个如此完美的经纪人呢？下面北美购房网的小编为您提供几个方法。

第一：通过国内的相关机构，找到当地的经纪人

只有真正住在当地的经纪人，才有可能对房屋所在地区有比较全面的了解。在买房时，你会关注许多问题，如学校、公园、购物和社区的生活品质等。

第二：咨商其他买主

请经纪人提供其他客户的名录，可使卖主获得经纪人的第一手资料。经纪人当然会仔细挑选会说好话的客户，但卖主一定要向最近的客户了解。如果经纪人只介绍往年的客户，而且似乎欲言又止，就可能是有所隐瞒。

第三：了解经纪人的售房业绩

多数经纪人在一定时期是为好多人做代理，而卖主又希望经纪人重点关照自己，愿为卖主多付时间。要问经纪人还为多少人代理，和每周为每位客户服务多久，就会知道经纪人会把多少时间用在自己身上。

第四：对人需如待己

经纪人卖房时，应像出售自己的房屋一样，有透彻的了解。如果卖主卖的是中产阶级的房屋，那么找主要是卖共有公寓、商用楼盘或豪宅的经纪人，便不适宜。因此，要保证经纪人对销售的房屋及其价格，都有丰富的经验。

第四：把握买房的时机

房市仍在从低谷复苏之中，现在卖房可能时机不宜，买主在准备迅速出售的同时，还要有卖不掉的方案。要问经纪人能代理多长时间，如果一、两个月仍卖不出去，会否仍继续与卖主合作，和他们有无长期卖房的经验。

第五：了解代理费用

多数经纪人是按房屋售价的百分比收取代理费，但许多售房协议还规定了其他费用。卖主签署协议前要仔细了解售房协议，和自己最终能拿到多少售房款。

通过以上几个方面，可以看出海外置业投资时，要选择优秀的经纪人很重要，如何选择经纪人时一个比较费时的环节。北美购房网拥有专业的经纪人团队，美国总部有当地优秀的经纪人。如果您有意愿，欢迎您的咨询，我们期待为您服务。