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房价暴跌原因

来源:http://gz.centanet.com/wordsinfo/articleshow-2-4217-1.htm作者:北美购房网时间:2015/12/16

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房价一直都是大家非常关心的,那么近来有传闻说房价下跌,今天就让我们一起来看一下吧。

人口结构的变化导致房价下跌原因。从一般规律来看,25—35岁是结婚的高峰,也是第一次购房的最高峰。上世纪60、70年代人口高峰期出生的人口,在2000年左右正好是处于买房、结婚的高峰。但2008年之后,当1978年出生的人口年龄超过30岁以上时,我国的人口高峰期出生的人口将结束他们买房、结婚的高峰期了。2008年前后的人口结构变化将非常明显,2008年之后的结婚人口比2008年之前下降30%多,而且是突然的下降。这样的人口变化对房地产市场的影响可能是巨大的,因为影响房价的最重要原因是边际需求因素,当边际需求减少时,房价下跌原因是必然的。

购房者观念的改变。可能现在越来越多的人迫于压力和无奈,以及媒体的宣传,人们开始学习国外租房模式的行为,摒弃居者有其屋的传统观念,把“真正的生活不是看你拥有多少房子,而是看你一套房子里拥有多少生活”作为自己的生活境界,如果成为一种时尚和潮流,那将是对将来房价的一个严厉的冲击。其实购房和安居不能划等号。

建设成本的降低导致房价下跌的原因。随着科学技术的不断发展,以及节能建筑的推广,建设成本应该是越来越低,所以房价下跌是必然的。

所以大家买房也要理智哦,多看看新闻了解之后再买。

 

 

 

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