我们知道，美国的房产税基本上都是由各州市自己决定的，没有全国统一的税率，地方在征收地产税时有很大的自主权。各地方因为经济发展水平等方面的差异，在征收房产税上有些区别。美国居民的房产税是地方政府的一大税收来源。美国的税收政策是一视同仁，一个屋檐下，大家扛着。其房产税相对比较合理，住房价值高就多缴税，住房价值低就少缴税，不想缴税的就别买房。那么你知道在芝加哥买房需要缴纳多少地产税吗？小编今天就就带大家来一探究竟。

全美大多数地区的房产税率都在1%-2%之间浮动，极少数的地区可能高达3%。根据chicagohomeestates网站介绍，芝加哥房地产税将根据以下公式估算：评定值（通常三分之一的市场价值）;乘以该区域（例如25％）的数值的百分比;减去宅基地豁免（$4500芝加哥）或高级豁免;然后再乘以您的特定征税区。100多平方米的房子总价不过六七十万人民币，但每年好几万元的房产税。

与中国不同，美国的土地和房产都是私有的。房主拥有永久产权，不用担心被强拆，但需要每年缴纳数额不小的房产税。房产税征收在美国已有200多年的历史，从建国初期就被写进了各州法律。漏缴或不缴房产税是很严重的违法行为，政府有权没收并拍卖房产。

因此，想在芝加哥买房的朋友在关注房屋总价值的同时，一定要多留心当地房产税率的变化。