因阳光、沙滩和影片《迈阿密风云》而被中国人熟知的迈阿密，在2014年到处在修建地产项目，这里将会是一大新的开发区。

4年前，美国人兰道（David Landau）问刚刚在美国获得国际房地产硕士学位的中国姑娘文珺，要不要和他在迈阿密开一家房地产中介公司？那个时候，文珺对于刚刚走出次贷危机影响的迈阿密地产业并不看好。

4年后，兰道和文珺共同创办的迈阿密房地产投资顾问公司（Miami Real Estate Invest LLC）不仅成为中国人来美投资的“桥梁”，更成为迈阿密首屈一指的“代理商”。在他们手中，迈阿密海滩边上的楼盘项目正不断地以千万美金的价格卖给世界各地的买家。

英国莱坊房地产经纪公司2014年的财富报告显示，在全球吸引高净值投资者的城市中，迈阿密排名第7，在迪拜、巴黎和北京之前。其中一项针对15000 名高资产净值人士的调查表明，迈阿密将与新加坡、纽约、香港等城市一并成为未来 10 年内最重要的国际房产投资目标城市。美国房地产经纪人协会表示，2008年以来，全球买家已经在迈阿密所在的南佛罗里达州购置了100多亿美元的房产。

云顶集团追踪该地区的地产信息显示，多达1.5万套新公寓正在规划或者已经开建。这是自2008年以来，数量最多的一次。

迈阿密枫丹白露酒店的创始人Donald Soffer，是一位年过花甲的美国老头，他对中国市场及中国的投资者充满好奇。“中国人知道迈阿密吗？北京的房价现在多少钱？”当得知在北京花300万人民币大概只能买到80平米的老房子时，老头马上建议，“你们应该来迈阿密，同样的钱你能拥有一套在大西洋岸边的高档公寓，要知道，在岸边有很多比基尼美女。”

兰道坦言，直到现在，中国投资者还未进入迈阿密地产市场的海外投资者前列。在他看来，中国投资者的“闲钱”很多，且越来越关注生活的高品质，但习惯于去洛杉矶、旧金山和纽约扫房，“我知道中国的高净值人群数量很庞大，我们也希望他们能来迈阿密。”此外，迈阿密拥有众多国际银行且不征收州所得税，这也将成为吸引中国买家的因素。

迈阿密的投资者有很多，但中国人的身影却很少，很多人开始期盼中国人进入投资。