美国是一个移民国家，如今，美国的移民越来越多。与此同时，在美国买房是不少新移民海外置业和全球资产配置的重要理财方式。但是新移民在美国买房，还涉及到一些问题，例如购房贷款。

一般来说，外国人在美国买房，可以使用2种方式：一种是全款买房，一种是贷款买房。我们将重点介绍：外国人贷款购买美国房产的相关流程和手续。

1. 初步会面

a. 选定买方经纪人

b. 决定购买房子的区域及条件

c. 选定贷款公司

2. 审核贷款条件

a. 选定贷款经纪人，并查核信用分数

b. 选择合适的贷款计划

c. 取得贷款预准信

3. 寻找理想的房屋

a. 可通过可靠的美国地产网站或房产中介查询最新房源;

b. 或请经纪人挑选上市屋资料

4. 找到合适的房屋

a. 挑选出喜欢的房子,经纪人帮助CMA估价, 买主决定出价金额

b. 经纪人解说购房合约并帮助填写并完善条款内容

c. 发出合约书同时,附上订金支票(一般订金约为出价金额的2-3%) d. 卖主对不同意事项可给回价书，买主可选择接受，或再回价

5. 购房合约被双方同意接受

a. 双方达成协议后，即由第三方公证公司进行买卖过户手续

b. 订金送交公证公司

c. 签署过户正式文件及有关房屋各项报告

6. 提出贷款申请

提交贷款公司要求的相关文件或资料，一般有头款证明、工作证明、报税记录

7. “房屋检查保护期”完成事项

a. 房检有效期内，由专业检查员检定全屋的各项状况，经纪人协助提出修理各项缺失的请求

b. 买主审查及签署如“卖主屋况表”,“房屋周边环境”等各项报告。 c.准备好火险保险报价

8. “贷款保护期”完成事项

a. 贷款银行派估价师确定房屋价值

b. 完成贷款银行各项要求资料，应在购房合约贷款保护期内获准贷款 c. 获准贷款后，与公证公司约定时间签署贷款文件

以上就是在美国进行购房贷款的一些步骤，希望对您在美国购房有所帮助。