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你应该提前支付你的抵押贷款吗?

来源:北美购房网作者:北美购房网时间:2015/11/13

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负债,甚至是“好”的债务像一个抵押贷款,可以是一个重大的压力在你的生活中。这可能特别沮丧,当你看到有多少你的辛苦赚来的钱去偿还你的贷款,而不是利息的主要成本。你最终可能会支付两倍你家里对你的贷款期限的标价。

提前支付抵押贷款可以帮助你把钱在你的口袋里。

通过每月支付更多的钱,可以减少利息你欠,让你的家更早还清,并建立股本更快。它甚至可以帮助你达到退休早。但在你跳之前,重要的是要仔细评估你的财务状况和了解基本的抵押贷款提前还款。

如何提前支付

首先,重要的是要知道在你的抵押贷款利率和结余。然后,决定你有多想(能够)提前支付。你可以一次性有助于降低总体成本如果你收到一个继承,奖金,或其他意外。还可以添加几美元付款,让一个额外的(13)年度支付,或一些这些选项的组合。

接下来,确保你的抵押贷款可以提前支付,不包括预付处罚。然后,请联系您的银行或抵押贷款公司和验证所有额外的贡献将直接用于本金。然后你可以自动化这个大或额外支付,这样你就可以继续跟踪,而无需手动。

再融资和提前支付的区别

提前支付可能看起来类似于再融资抵押贷款,既能帮助你更快偿还抵押贷款。再融资,然而,需要得到一个全新的抵押贷款新条款和支付成交成本了。您还需要再次经过信用检查,如果你没有密切关注你的分数很低,这可能是有问题的。

再融资,通常的办法是降低利率,减少支付,或减少未来加息的风险。计算是很重要的时候每月储蓄的新抵押贷款成为大于再融资过程的前期成本。

提前还款的决定,相比之下,更多的是一个投资决策。你应该考虑规避风险和提前支付你的家还是把这些资金放在cd或债券将获得更好的收益。这既包括经济上和情感上更好的选择,因为有些人晚上睡得更好是无债一身轻。

所以,我应该这样做吗?

决定进行提前支付抵押贷款是一个个人财务问题。提前支付降低抵押贷款利率,免税,可能不是一个明智的举动取决于您的纳税情况。同样重要的是要考虑如果你的投资回报率会更高的其他地方。与任何其他大型金融决策一样,你应该评估你的总体目标。

摆脱利息更高的债务(如信用卡或私人学生贷款)可能是一个聪明的决定比抵押贷款提前支付。这是一个好主意,以确保你有足够的贡献你的退休储蓄计划,确保你在跟踪一个舒适的退休前池额外资金。提前支付有可能为您节省数千美元的利益,但它并不适合所有人(你可以在这里查看你的一生中债务成本)。重要的是要仔细权衡利弊。

 

 

 

 

 

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