美国买房是当今一个非常热门的话题，可以说，相当一部分朋友都有这样的想法。如果你也有美国买房的打算的话，建议你一定要先了解一些相关的常识，比如，买房风险方面的。要知道，虽然美国买房和其他国家相比较，确实优势突出，然而，也不可能是完美无暇的。下面，小编就为各位朋友介绍一些相关的情况。

具体来说，美国买房至少要注意以下两个方面的重要事项。首先，了解身为房东的风险。投资于房地产通常有三种方式可回收报酬，即房产增值后出售、出租收取租金，与申报房贷利息减税优惠。简单来说，若以长期投资的目的购买房产，目标应为房产出租的收益需足够支应每月房贷还款与管理费。若是购买法拍屋，则需将翻修成本纳入考量。专业人士建议，“若能找到按时缴租的好房客，房产绝对是一项很棒的投资，但房客若经常拖欠租金，这项投资就会变成一场恶梦”。

其次，投资买房一定要选择“热门”地段。要知道，一些房产即使本身很不错，然而，地段不好的话，也是可能遭遇投资失败的。一句话，一定要买在租屋需求强劲的地方。邻近大学的社区通常是置产的好地点，靠近学校的住宅区也比较容易吸引家庭入住。相关专业人士建议，“宁愿买一套普普通通、很容易出租的房子，也不要被一套高端房产套牢”。

相信你看了小编上面的介绍之后，对于美国买房时可能遭遇风险的两大因素，也就是作为房东的风险、买房地段的风险等，在自己的内心中已经有了一个初步的印象了。当然了，你也完全不必过于担心忧虑的，毕竟，作为当今世界上最为发达的国家，美国买房在各个方面还是有着诸多的优势的。