时代的进步，已经使地球各国之间的物理距离日益“缩短”。正因为如此，今天的很多朋友们都有走出国门，到海外去投资、买房的打算。其中，美国作为世界上最为发达的国家，就是一个很多朋友渴望的买房目的地。不过，建议你去美国买房之前，不但要了解关于“购房”的常识，更要先了解一些关于“养房”的常识。

下面，小编重点为各位朋友介绍一下美国买房前需知的养房开支常识。具体来看，主要包括：第一，房产税。房产税在美国各州都不同，一般1%多点。政府会对每个房子做评估，然后根据评估价计算房产税。很多非专业投资人对房产税有误解，其实按1%计算，就是你交100年房价才涨一倍，而同样的时间里，房价早已涨了至少10倍。总之，这点儿费用就可以拥有永久产权，相较于虽无房产税但仅拥有70年产权来说，还是非常划算的。

第二，房屋保险。在美国购买房产的同时，一般都会购买房屋保险。一栋50万美元的房子，房屋保险费每个月都在100美元左右，一年就是1200美元。此外，在自然灾害多发的州往往还要额外增保一份自然灾害险，例如加州要加保地震险，南方城市要加保飓风险等。

第三，物业费。物业费主要是针对公寓而言的，别墅一般没有物业，都是自己建房自己维护，物业费为零或者每年只有一到两百美元；那种开发商建一大片新别墅的情况需要特别注意，物业费可能比较贵。公寓的物业费大约每年3000到5000美元，越是年代久远的公寓维护成本越高，物业费也越贵。

相信你看了小编上面的介绍之后，对于美国买房时必须了解的养房开支，已经在自己的内心中较为清晰、明白了。可以说，房产税、房屋保险及物业费，是美国养房的主要三大项开支。这些都是你在买房之前，就应该了解的，在此，也祝你的美国买房理想能够顺利地得以实现的。