美国买房，是今天很多朋友的一个美好理想。当然，美好理想的实现过程，往往需要费一些周折的。可以说，虽然作为世界上最为发达的国家，美国在买房方面有着其不可比拟的优势，但是，毕竟与国内买房相比，有着诸多的不同。所以，提前了解一些基本常识，比如很多朋友都很关心的面积计算问题，就显得很必要了。

下面，小编就为各位朋友介绍一下，在美国买房时，其房子的面积计算与国内到底有哪些不同之处。美国房子面积是以人能居住的面积来计算，不是以建筑面积计算，美国别墅的地下室的，如果没有专修，这就不会算在居住面积里的，阳台和车库也都不计算在内，够人性话吧!不仅如此，综合美国的房产价格，不能只看单纯的面积价，而是要根据整个小区附近房子的价位。很多人买房子买的是独栋别墅和联体别墅，而别墅的价格受到多方面影响，比如地区好坏、车库多少、室外花园土地面积多少等综合因素。但是有一点，举例: 当房子标明是2000(大约200平方米)平方英尺，售价30万美元，那么，这个2000平方英尺一定是实际居住面积，是不包含车库、阳台、地下室和公用过道、电梯等。

相信你看了小编上面的介绍之后，对于美国买房时的房子面积计算问题，在自己的心目中已经较为清晰、明白了。可以说，在以人可居住而非建筑面积为标准来计算等诸多方面，美国买房都是有着较为突出的优势的。同时，这些也恰巧是与国内的不同之处。在此，希望小编的这些介绍，能够对你的美国买房理想实现带来一些有益的帮助。