美国纽约的微型公寓方案
来源：http://news.zhulong.com/read162585.htm作者：北美购房网时间：2015/11/10
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你知道美国纽约的微型公寓吗？在2013年的时候，纽约市拟建28㎡以下微型公寓，并且举行了微型经济适用房的设计竞赛。
为了满足城市低收入人群的住房需求，纽约市政府举行了一次微型经济适用房的设计竞赛并将这些方案进行公开展出，吸引了众多参观者。这种微型公寓面积大约在250至370平方英尺（约合25至35平方米）。纽约市市长布隆伯格表示，纽约市将为微型公寓设计竞赛的优胜方案提供建设用地，并于2015年下半年建成入住，预计每套月租金在900美元至1900美元。
纽约市市长迈克尔·布隆伯格7月9日宣布举办建筑设计比赛，邀请建筑师设计面积不超过28平方米的“微型公寓”，满足日益增多的单人或双人家庭住房需求微型。布隆伯格在这项名为“adAPT NYC”竞赛的声明中说：“来自世界各地的人都想住在纽约，我们必须开发一种新式、灵活的住房模式，安全、经济又新颖，以满足人们的需求。”
布隆伯格说，纽约市政府计划之后两个月内，在曼哈顿基普斯湾区的一块政府所有土地上建一栋“微型公寓”楼，包含大约80套公寓，每套面积在25.5平方米至28平方米，带厨房和盥洗室。面积虽小，不能牺牲舒适性。比赛要求，理想状态下，这些公寓还需保证“大量光线和空气进入，以营造一种开阔感”。
微型公寓建成后将在市场上公开发售或出租。市政府不会资助这一项目。如果项目成功运行，可能致使1987年制定的分区法放开。按照该法规定，新建公寓最小面积为37平方米。按照城市规划者设想，这类“微公寓”主要面向年轻人、经济困难者和空巢老人。
纽约房租昂贵，以曼哈顿5月租赁价格为例，在没有门房的大楼内，单开间月租金2243美元，一居室公寓月租金2959美元；有门房的大楼内，单开间月租金2657美元，一居室公寓月租金3777美元。大约三分之一的租赁者把超过一半的收入投入租房，相对而言，购买一套小公寓可以承受。
当然，纽约市建造微型公寓还是一件值得鼓励的事情，既缓和了住房难的问题，也缓和了住房贵的问题。
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