世界的贷款对首次置业是无法避免的。了解一套全新的房地产术语已经够困难了,而无需应对金融因素。

如果你努力想出一个大支付或担心如何让高每月房贷而支付房地产税、保险费和维护搭载压力甚至更高的水平。

幸运的是,美国政府认为通过和可以提供合格的首次购房者缓解通过补贴的贷款项目。

什么是补贴贷款?

补贴贷款,贷款支付的成本的一部分人else-typically当地政府机构或一个慈善组织。的补贴部分贷款可能会前期救助的形式或作为临时的帮助,如利息为一组一段时间。

补贴贷款的目的是帮助低收入住房的借款人实现他们的梦想,进入更好的财务状况。

补贴贷款的选择

取决于你所在地区可用的贷款,这些贷款项目可能赋予借款人执行以下操作:

安全的贷款首付很低或根本没有定金

允许延期支付贷款

限制银行的费用

支付全部或部分的利息贷款

补贴贷款的资格

补贴住房贷款的借款人感兴趣的资格必须满足一定的收入和居住要求。

例如,通过国家机构申请补贴贷款,你可能被要求提供证据的居住状态。大多数补贴贷款还需要你的收入水平低于一定的资格限制。

补贴贷款买什么?

因为补贴住房贷款的存在是为了帮助个人的收入是有限的,大多数贷款补贴计划只会借给你钱去买一个便宜的房子你住在全职。意思,你不能买房贷款补贴和使用它作为一个度假物业或租赁。

除了价格之外,您可能还会在什么条件下有限的你可以买回家。房屋需要重大升级或那些不能符合安全及消防规定在你的地区可能不合格。

补贴贷款的限制

虽然补贴贷款是一个很好的选择对于许多潜在的购房者来说,他们并不适合所有人。这些贷款项目通常有这样的贷款限制:

设置贷款类型:您可能没有选择选择30年期固定利率抵押贷款或30年可调利率抵押贷款。

早期的转售的惩罚:如果你卖你的家一定数量的年之前,你可能会失去一些好处或者你已经收到纳税的好处。

利润分享:任何利润从高房价出售后可能要与贷款项目共享。