赴美进行房屋买卖时产生的费用具体有哪些
来源：https://www.zhihu.com/question/23620695作者：北美购房网时间：2017/2/20
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想要在美国购房投资相信大家最为关心的就是费用的问题，今天小编就为大家具体来介绍一下，也希望各位在美国买房投资的朋友最好是找一个找一个中介，并根据自身情况，和中介沟通，来选择最合适的类型。
这两年在美国投资房产或置业的国人增多，而且现在美国房地产已经在回温，正是一个好时期。房产税，在美国购房其房产税每年是在1%到3%左右。然而在美国，那么就需要你每个月对房子进行定期清洁和剪草以及维护等等。不然，你会面临遭到罚款这个情况。一次你要知道在美国购房，其所涉及的税费却是个很大的花销。毕竟房产税在美国又名为物业税以及地税等，一般是房地产征收的郡税、市税的全称。
房屋保险的作用是，在房屋受到火灾、洪水、雷击等意外事故而导致受损，如果房主购买了房屋保险，根据保额的多少，会得到损失部分的维修费用。如果是商用房，该保险还可以保护租金损失。除了在购房时，需购买房屋保险，其实还应购买地震保险。该保险主要包括地震、战争、核能意外、洪水灾害等，通常不被包括在大多数的保险条款之内。就比如说美国底特律一栋50万多美元的高档公寓，其房屋保险费一般是100美元左右每个月。一年下来就有1200美元左右。
在美国，房子都统一规划在一个小区中，所以，居民需交小区费。小区费用主要是用来支付小区公共设施建设和维护等，一般不同的小区，其服务不同，相应的就是小区费用不同了，主要是有150美元到300美元左右，每个月情况下。其物业费主要用于公寓方面，就比如说美国旧金山公寓了，其价格大都是在40万美元左右。然而物业费每年大约是100到200美元左右。如果房屋时间要是长了，问题自然较多。根据小区不同的服务，d加州独立屋大概每月在150~300美元不等，德州会在50~150美元左右。对于产权公寓 一般是单元房的公共设施，加州一般每月在300~500美元之间，德州一般每月在150~400美元左右。
对于初次购置房产的人来说，购房所产生的费用也许仅仅是房产表面能看到的费用，其实不然，购房者应了解购房除房价之外的其他费用，才能更好的选择房产。
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