在海外买房置业，最担心的就是遇到陷阱，失去了自己的钱财，更是无缘可寻，那么，在美国买房，你大可以放心，因为美国的房地产制度还是非常完善的，而且在房产交易的每一个环节都是公开透明的，不过尽管如此，在美国买房还是应该注意以下问题。

1.找个合适的第三方机构帮助买房，确保公平合理。

在美国买房的过程中，有许多第三方机构会帮助买卖房屋的进程，比如说估价公司，公证公司，银行以及经纪人，和彩券保险公司等等，每一个机构在卖房的过程中都要发挥自己的功能，保证房屋买卖的公平合理，是房地产行业能够透明健康的发展。

2.美国房产经纪人持证上岗，需要担任多种角色。

按照美国现在的房在制度，在买房的过程当中，一定要有房产经纪人，而且经纪人在整个买房的过程当中，需要担任很多重要的角色，首先，所有的房产经纪人都需持有美国颁发的经济的这个证书，除了提供卖家的房屋信息之外，还应该帮助买家找到理想的房屋，完成房屋的交易，并且能够掌握良好的谈判技巧。

3.有卖方支付6%的佣金。

在美国买房的时候，用机都使用办法负担的，所以对于购房者来说，不需要缴纳这一部分的佣金，业主在委托经纪人出手保护的同时就签订了合同，当购房者有别的经纪人带领来买房，经纪人需要分一部分的佣金给买方经纪人。