人们生活水平的不断提高，现在有越来越多的人叫好外卖发，美国澳洲加拿大，已经成为很多中国买家的重要市场，但是，国人对，国外的房间外有家，这也给我爱的房地产市场带来了很大的生机与活力，中国人在国外买房一定也要清楚这些有较大的费用，这样，才会给自己的功放带来新的认识。

一：买房成本的问题：就说在美国买房，对于买房者来说，交易税所占的比例最大，而律师费的差别也非常大，律师费一般比城市要高出很多，参天保险费一般为房屋价值的40%左右，其他费用在哥哥去差距不大，但是在美国买房，中介费是由卖家支付的，而且一次性支出的买房费用比例最少，但是在买房后还需要做大量的房产税。

二：在国外出售海外房产，也要缴纳资本利得税：外国人出手海外房产'，基本上都要缴纳资本利得税。如果是在美国的话，要卖掉房产，这需要交货率的30%左右，在这之前，买房还需要支付各种费用，几乎就要在全部放假的7%左右。

三：买下房子之后还要交钱：很多人都认为，买下房子之后就万事大吉了，只要自己生活起来就可以了，但是，你就算不居住，在国外买房也要收税的，美国房产，维护保养的费用相当高，如果在美国购买一套房子，总价不高，但是，物业费每年的税费维护费，等各项费用都要高很多。