如果你在家工作,即使在一个兼职,你可以节省一些面团来税收扣除你的办公室时间成本。

挑战一直43-line,MENSA-like国税局形式内政部员工必须完成,这可能阻止一些甚至利用这个家的税收优惠。

现在,有一个可选的、简化的内政部演绎:5美元每平方英尺,高达300英尺或1500美元,繁荣,你就完成了。

问题是什么?取舍是一个更好的词:你可能无法扣除与常规方法相比。国税局说平均内政部扣除3000美元左右。所以,考虑针对潜在的税收储蓄的价值你的时间如果你认为你有资格获得超过1500美元的上限。

然而,在你开始消费退款之前,有一些需要注意的规则。

什么是一个家庭办公室吗?

定义的房间或区域的家里使用专门和定期业务和满足这两种用途:

这是你的主要营业地点,或

你看到客户、客户或病人。

例外“独家”的规则:如果你使用你的家你的业务和存储产品的唯一位置,房间或区域存储产品可以用于其他的事情。说你使用一个房间在地下室和存储珠宝也是一个电视的房间。如果这是唯一固定的位置你的生意,你也可以用它看电视。

如果你在路上很多呢?

你不需要做所有的在家工作家庭办公室演绎。如果你是一个销售人员外,你可能花大部分时间你的工作的地方。但内政部必要你的业务,你必须花费大量的时间。如果你账单和其他办公室工作从你的家庭办公室,并没有其他的位置可用来执行这些功能,你的办公室应该符合演绎。

您还可以获得减免如果你的雇主要求你在家工作,只要你不收你的雇主房租。

一个大问题:你必须保持你的雇主的家庭办公室的方便,不是你自己的。如果你使用你的办公室完成报告在晚上或周末,因为你不想在市中心的办公桌在你的办公室工作,你不能要求内政部演绎。

但是如果你的雇主没有总部和所有远程工作,你是好去。

还介绍了在减税

单独的结构你的财产,你像一个独立的车库转换为一个办公室或工作室。

不像一个办公室在你的家里,一个单独的结构不一定是你的主要营业地点获得扣除。这是因为美国国税局认为你的家庭不太可能使用一个单独的结构作为兼职的区域或窝,首席分析师Mark iuscombe税收和咨询。

两种方法扣除家庭办公费用

1。简化的内政部扣除。上面我们谈到这个,但是还有其他一些需要注意的事项:

你不能轻视你的办公室,你业务总收入扣除仅限于营业费用少。

如果你使用这种推理,你仍然可以声称自己扣除每个房主,如抵押贷款利息,房地产税,和伤亡损失。把这些安排。

使用标准的家庭办公室演绎不会阻止你采取其他业务的税前扣除费用与你的家,如广告、供应,和员工的工资。

你不需要跟踪个人费用与此选项。你实际成本法。

2。实际成本,于8829年形成列表。图的比例要使用这种方法,您家里的整体空间致力于你的办公室,用它来计算整个家庭费用的多少对你的家庭办公室。

例如:如果你的办公室是300平方英尺,你家是3000平方英尺,你的办公室占用10%的你的家。所以你可以扣除10%的效用,抵押贷款利息,房产税和其他费用。然而,某些费用,不直接相关的家庭办公室,如草坪护理,不包括在计算。

不知道你的房子有多大?检查你收到的文件,当你买了你的家——可能有一个详细的呈现——或者你家里以外的测量和长度乘以宽度。

你有坚持每年扣除法一样吗?

不。每年,你来决定是否使用标准或把费用扣除。

你可以扣除当你使用这个漫长的形式吗?

如果你使用形式88829报告实际费用和你想出多少百分比的你的家使用,可以将这一比例应用到不同的家庭开支。这些包括:

抵押贷款利率

房地产税

实用程序(加热、冷却、灯)

回家修理和维护(只要都能受益的企业和个人部分)

房主保险费用

把每个费用比例乘以你的办公室让你可以扣除经营费用。所以如果你花150美元一个月电力,和你的家庭办公室占用10%的你的家,你可以扣除家庭办公费用15美元一个月。,加起来180美元每个纳税年度扣除。

重要的限制:你的家庭办公室扣除的金额不能超过收入产生的家庭办公室。如果你花你的一些工作时间现场与客户和赚取1500美元,你不能要求超过1500美元,因为它超过你自己在家做。

保存账单或取消检查证明你花在国税局审核的情况。也,只有维修,如炉,可以转移;改进必须贬值。

不要忘记折旧

折旧是基于认为一切——甚至像一个家——最终穿出。如果你用长形式,图内政部折旧计算家里的税收基础:

1。添加购买价格的成本改进。

2。减去它坐落在土地的价值。

3所示。成本基础乘以你家里的比例用于工作。这给你的税收基础家庭办公室。

4所示。除以39年。

例如:

购买价格:100000美元

土地的价值:25000美元

成本:75000美元,加上改进你的成本

税收基础:75000 x 10% = 7500美元

折旧扣除:$ 7500/39年*

*通常,折旧扣除一个家庭办公室是算39一段。有要注意的地方。例如,如果你的生意开在第一年1月1日之后,你需要计算39倍。速成班,读国税局公布946或税务专业谈谈。

记住,折旧扣除在你的办公室可能会增加的利润在国内销售的税收。大多数纳税人不欠所得税高达250000美元的利润,如果你一个过滤器,联合申报人的500000美元。咨询一个合格的税务专业折旧扣除如何影响你销售时纳税义务。

特殊规则家庭护理提供者

如果你提供家庭日托服务孩子,老人,残疾人或许可或授权的业务,你不需要使用专门的工作空间家办公室演绎。

你计算扣除的小时数除以您家里使用工作区提供日托服务在总数的一年时间。

举个例子,如果你每年日托每周40小时50周,一年2000小时,除以8760小时在一个常规= 22.8%。所以你可能需要5美元每平方的22.8%。对你的日托工作区英尺简化推导。