在你家附近的河流或小溪运行完成一幅乡村安静图，弗兰克·劳埃德·赖特的流水别墅。也就是说,除非它洪水。你甚至不需要附近水体体验洪水,一些房主在德克萨斯州和俄克拉荷马州了解了今年春天。

如果你购买在豫北平原洪水而可怕的术语用来描述区域靠近河流、湖泊或海洋感觉他们的毁灭性影响当事情变得，需要知道规则。这里有四件事情你需要知道在你购买之前。

发现如果你在这区域

联邦应急管理协会为人们提供了工具来计算是否一个高风险的洪水地区洪水并检查当地的地图区域。

“你住在小溪旁边,你期望它洪水,”大卫·史肯说一个地区洪水保险联邦应急管理局专家在芝加哥地区。“如果你两个,三个,四个街区外,你别指望它。但是所有的小溪。洪水流。”

威斯康辛州房地产经纪人®协会指出,尽管洪泛区常常发现附近的河流,湖泊和海岸线,许多低洼地区,水自然暴雨后池。

调查保险

银行通常要求在泛滥平原有保险金额的贷款,最高的250000美元,Jeffrey Gleich说伊利诺斯州Allstate特工写政策在联邦应急管理局的国家洪水保险计划。大多数房主保险不预防洪水灾害。

得到友好的一个验船师,他会知道你的财产的洪水区分类。Gleich多年来一个客户打了联邦应急管理局,因为他有几个平方码位于洪水区。

银行坚信,他需要覆盖。”他来回走了海拔证书,“Gleich说。

询问洪水

在大多数州,卖家必须披露任何类型的如果有任何漏水问题。所以你会认为你会知道有一个问题。有时信息披露是很难解释的。跟财产伤亡代理如果你买附近的水也会如果你在泛滥平原的边缘。

“你的代理可能会说你在泛滥平原[和]不需要洪水保险,”史肯说,但那只是因为银行可能不需要它。这本身并不意味着你不想为保护。“人们需要查看可用的风险信息,做出适当的决定。”

“如果大量渗入家里的地下室或入门级,十有八九你会有一点时间出去你的电视或者电脑越昂贵的物品,如设备、“Gleich说看到很多高风险区域以外的人谁购买保险只是为了心灵的安宁。

雇佣一个家检查员第二意见。“他们可以看一看是否正确安装,”约翰·福罗说六湖物业的房地产经纪人Chetek,WI。“如果有必要有排水瓦,如果有任何潜在的问题。”

检查规则

知道你的泛滥平原的地位在你开始任何新的建设。在一些地方,一个挫折需要一定距离的新建筑。

“不同乡镇说你不能建立在泛滥平原,”福罗说。福罗知道开发人员购买土地在湖面上。城市告诉他,只要新结构在泛滥平原之上,他可以建造,在垃圾填埋场,提高结构。

如果一切检查,全速前进!准备享受小溪流水的声音,而不是一个油池泵每30秒。