美国的房屋转让合同有没有模板呢，在美国有一套房子想要转让却不知道怎么拟转让合同?这个时候可不要忘记，身在美国这样一个法制健全几乎家家都有一个律师的国家，最好的方法当然是想自己的律师进行咨询。当然了，部分转让合同也是可以参考的。

在美国进行房地产交易的买方和/或卖方可以聘请一个房地产经纪公司作为他们的代理人。在这种情况下，买方和/或卖方由经纪公司及其所有持牌经纪人代理。美国法律要求房地产持牌经纪人以口头或者书面方式向卖方和/或买方披露其代理哪一方。代理的形式可以是以下任何一种情形：

(a) 卖方代理人。经纪公司仅代理卖方，除非存在双重代理情况且已披露。卖方代理人向卖方高度负责，包括承担保密、忠诚以及尽可能照顾之责任。

(b) 买方代理人。经纪公司仅代理买方，除非存在双重代理情况且已披露。买方代理人向买方高度负责，包括承担保密、忠诚以及尽可能照顾之责任。

(c) 双重代理。经纪公司代理买方及卖方。这种情况一般发生在代理卖方的经纪公司也有买方客户正在寻找相类似于买方的物业。在这种情况下，经纪公司以及所有其持牌经纪人同时代理买方和卖方，成为双重代理人。双重代理人必须在谈判中保持中立，不得将一方的利益凌驾于另一方之上。

建议顾客在签署买卖合同前征询律师意见。

若需要，持牌经纪人可以向卖方提供一份顾客买卖合同，并报告卖方之反馈意见。但持牌经纪人不得替顾客进行谈判或者在交易中向顾客另行提供意见。

虽然并没有完全统一的美国房屋转让合同模板提供，但这又未尝不是一种保护呢?毕竟在美国进行房屋买卖或者转让都是涉及金额非常大的事情，如果能有专业的法律或者房屋经纪公司的帮助，心里也是会更踏实更有底气一点的吧!