哇,这是回学校的时间了吗?一刻不会太久!父母都在欢呼庆祝,孩子终于回到类。(你真的能责怪他们吗?)

但随着夏季溅射接近尾声,父母并不是唯一应该被庆祝。潜在的购房者,喜乐!如果你正在寻找一个不错的交易在右边回家,现在是你的时间。

也许你觉得春天和夏天买的黄金时间。事实是,夏末购房者来说有一些独特的优势并不与学术日历。

与家人回到学校,你可能会乘虚而入,分数。这里有四个方法让它发生。

1。停止拖延,开始

也许你,呃,“等待”家里搜索整个夏天。OK-waiting直到八月或者九月可以还清,铁道部Zucker说一个房地产经纪人®Kentwood房地产在丹佛,有限但不要等到任何不再是时间去忙!

“买家越来越少,因此更少的竞争,”Zucker说。“不管市场有多热,你仍然会看到降价和更多库存在市场上停留的时间从9月到12月。”

另外,在大多数的郊区社区Zucker作品,小学学校和他们如何rated-tend独栋房屋的价格。那些房地产价格的压力明显减轻后春夏销售减缓7月下旬。用更少的买家竞争,你有一个更好的机会去得到你的接受,在这个过程中节省一些钱。

但这主要适用于单户住宅郊区。如果你正在寻找一个市中心的公寓或阁楼,例如,不打算在秋天尖叫交易(或者,真的),因为这些房地产价格类型更倾向于保持一致,Zucker说。

2要求的让步,但保持灵活

放学后开始,金正日木匠,一个房地产经纪人与21世纪Scheetz在印第安纳波利斯,,发现卖家更倾向于谈判术语来搞定。

“我看到更多卖家有助于缩小成本,吸引买家可能有稳定的收入和伟大的信贷,但没有大量现金保存起来,”木匠说。“由于利率依然很低,买家感觉动机和焦虑的购买,因为利率不会无限期地留在那里。”

购房担保、地毯津贴和设备升级你可以询问一些事如果卖方不能在价格上让步。

卖家也在谈判中讨价还价的筹码,他们可以要求延长截止日期,或问租回来家里,直到他们找到下一个属性,Zucker说。

“放学后买的人开始通常不需要关闭之前的紧迫性,所以他们更容易宽容与卖家,”Zucker说。“价格并不是唯一的激励因素参与销售,有更多的时间和灵活性在秋季谈判条款,使每个人都高兴。”

3。抓紧时间

近年来,越来越多的购房者办理竞购战,过多的现金,和低库存。结果呢?如果你不跳上你就像一个家,它会消失。

但等到学校的会议意味着你可以把你的时间去寻找完美的东家——做一个为你提供有意义。买方的悔恨,最终意味着更少的机会,金融混乱,或其他被忽视的问题,你冲去买房子。

问问特雷弗摩尔,谁曾与很多买家等到开学开始自己搜索。

“当孩子们回到学校,他们可以在线看房子的时间,去放映,并花更多的时间所以他们找到合适的家,”摩尔说,位于凯勒威廉姆斯的房地产经纪人。“他们不是冲。”

4。研究对比和准备好正确的报价

在高需求,低市场,买家的饥渴和愿意支付一大笔钱(有时要价)得到他们想要的家。但在秋季,摩尔建议他的客户价格家园或略低于市场领域得到它之前出售假日势在必行。

这是个好消息——如果你知道如何玩这个游戏。

在寻找价格下降,并确保你学习上比较(类似房屋的价格在附近)。你不想支付太多因为卖家仍在试图利用夏天的购买热情。

底线是:与流行的看法相反,8月和9月是伟大的时间购买和找到甜蜜的房地产交易。出去,你勇敢的购房者,抓住一个南瓜拿铁,让房子狩猎开始!