去西雅图买房的人经常会存在哪些误区
来源：http://tieba.baidu.com/p/4033648339作者：北美购房网时间：2017/1/22
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西雅图是一个很美的城市，想要在西雅图投资房产有很大的优势，但是不管怎样，都是或多或少存在着一些区别，具体来看看吧。
买房就要买新房。很多朋友在中国投资买房都是习惯了买新房，买期房。并且，伟大的中国人民，对房产的强力需求，还泛滥到了加拿大温哥华，和澳大利亚悉尼，墨尔本等城市。大量的移民，导致了房地产快速增长，出现了大量的新建房产。美国房产情况，可大不一样。如果看看美国市场上那些新造的房子，价格都在同等级的房子中算非常高的。租金比起老房子却没有高多少，投资回报率极低。除此之外，在过去10年建筑的房子，特别是2000-2007年房产泡沫间新建的房子，很多都缺少设计元素。这对以后的房产出售，可能会有一些负面的影响。
美国各大城市，市内都有许多小区，每个小区都有自己的特色。选小区的时候要根据自己买房目的来定。以曼哈顿为例，如你要好学校丶成熟的住宅区一般选上东城丶上西城。喜欢新建公寓，有新颖独特的设施，则可考虑西中城或高线公园区。对寻找好价钱和长线增值的买家，则要考虑正在从不那么看好到变得看好的区，如下东城丶哈林区。出租和自住是两个不同的思考方式，很难找到一个两全其美，既满足个人喜好，又是很好投资用途的房产。
在美国，无论是新房还是老房子，房子每年都要维护。小人物，每年都会做个房产维护升级计划。就算房子都出租了，但是还是要定时的去看看水管，查查屋顶，检查一下窗户，等等。除此之外，每年，还要拿出一部分房租收入对房子进行升级，比如说新建个现代化的阳台，换换外墙的漆，等等。这样做的话，不仅可以让房子一直保持在最佳状态，也可以在每年报税的时候，得到很多的税收好处。
总之如果大家想要在西雅图买房，如果有机会的话大家可以多上我们的网站多了解一下，以免造成这些误区。
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