了解美国房产继承过户的常识

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如今很多父母都希望将自己的房产留给自己的子女，在国内大家可以直接将房产过户给自己的孩子。但是在美国，就没有那么容易了，因为要涉及到税。那么，在美国继承过户我们也需要了解下知识。

送房子给子女的方法主要有两种：一、直接赠送。二、继承。如果是用继承的方式，就要看父母生前的税额是否有余额，如果有，可以用来抵消一部分遗产税，如果没有，就要支付很高的遗产税了。

如果子女要将这个房子卖掉，就要缴纳个人所得税，这个所得税怎么算就得看父母是以何种方式将房产转让给子女了。

在美国，每个人一生有一定的免赠与税额(包括继承税)。所以只要房产价值在可用税额之内，是不需要缴纳继承税的。

如果房产价值很大，或者父母想要老年生活有保障，可以选择信托。

信托会让父母持有产权，所以父母可以住在房子里，并且包括子女在内，任何人都无权剥夺老人的居住资格。

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标签：美国房产继承过户

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