如今加拿大房产受欢迎度持续走高，然而现在有一部分已经购置房产的人发现，在买房时交的首付款外，同时还是需要交一些附加款，也就是说购房光交首付是不够的，同时还是需要附加成本的。因此说在加拿大购房后会发现，所花费的不仅仅是首付款，同时也包括其他一大堆费用。那么附加成本有哪些呢？

其一就是土地注册费或者是土地转让税，是加拿大房产购置中附加成本中所占比例最大的一部分。而且这笔税收是和房价能成为比例的，而且在加拿大其不同的城市，而且其税率也是不同的。比如说在多伦多市购房，在这里就是需要交上市税，除此之外其他城市顶多需要缴纳省税就可以了。其次，附加成本时间最长的是按揭成本，因此其买家就必须和贷款经纪沟通，因为其房贷利率本身就是左右房市走势的最重要因素之一。当然验房费也是不少的开支。一般这里的验房费有两种收取方式，第一种是按照检查时长收费，其收费大约100加元每小时。第二种是按照房屋的面积收费。主要是看房屋面积。

还有律师费也是需要花费的成本。因为在加拿大这里其所有和产权有关的法律文书，都是需要通过律师来操作。同时也是有些小额附加成本，比如说物业估价费，主要是用来评估物业的价值，一般其费用大约是200到400加元，还有地点测量图等。当然也少不了搬家成本。