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购房者加拿大买房交款后发现面积少了怎么办

来源:http://canada.fang.com/news/16615105.htm作者:北美购房网时间:2017/1/7

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一般我们在购买了房屋以后,在装修或者添置家具时,会实际测量一下房屋的面积,不过这项工作会在交房验房时,房产中心会要求房主再实际测量一次,避免发生差错,也有的房主委托别人购买房屋,等实际缴纳房款以后,再实际测量时发现房产证上面标注的面积与自己实际测量的面积不符,发生这种情况时应该怎么办呢?

如果发生了这种情况,作为房主的你,也不用担心,加拿大出台过各种商品房买卖房屋的合同纠纷管理规定,如果面积不符的话,你可以根据当时签订的合同条款处理

如果面积误差在3%之内,一般属于合理的误差,一般按照合同的规定履行,不会有索赔事项。如果房屋实际面积大于3%,买家请求解除合同,退换放款时,房产中心应该同意支付返款。

当然,一般情况下,已经付款后,人们不会再发生退款,悔改合同。在发生实际面积与房产面积不符时,可以根据合同的条款,要求专业测量机构进行测量以后,根据实际测量的结果,要求开发商进行赔偿,对于不够的面积部分,要求开发商进行赔偿,价格计算时,可以按照当时结算的合同价格结算,追究的方式可以双方协商解决,进行调解,如果开放商据不履职,可以进行诉讼解决。

 

 

 

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标签:加拿大,买房,加拿大买房,买房交款,加拿大买房面积少了

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