国内房产市场近几年发展缓慢，很多人都把投资房产的目光放在了移民大国加拿大身上。但是中加两国购买房手续是有很大不同之处的，如果不提前了解，很难购买成功或者会在购买过程中遇到一些烦人的问题。下面是加拿大购房流程说解，人们去加拿大购买房产时只要按这个流程去做，就会顺利很多。

在中国国内购买房产，可以卖方和买方自由见面，然后协间价格，买方也可以直接去卖主家里看房，协商好以后以后可真接交钱办理过户，但是在加拿大买房这样做是根本行不通的，它必须的专业的房产经纪人去办理相关手续。因为加拿大的房产市场很正规，所有的房产的出售和出租必须通过专业的经纪人完成。

中加两国购房最大的不同之处还在于，加拿大这个国家买房时有多项税费需要交纳，像销售税、物业估价费以及物业税和物业保险费以后房屋保险费等，这些费用都需要买房者交纳，因此签订买房合同以前，买房者可以向加拿大的税务局去咨询，咨询自己购买的房产在买卖时需要交多少钱的税费。

加拿大买房与中国不同，在那里购买房产只要维托了经纪人，很多事情就不用自己操心了，只人把自己想买房子的地理位置和对房子的要求全部告诉经纪人，他就会跟进一切，包括选定房源，带买主看房，帮买方出价，来回协商价格，最终签合同，交订金，联系验房师和律师等，全部都由经纪人去做，买房者只要在经纪人需要你办理什么手续时，去办理就可以，特别省心。