对大部分人而言，刚刚到达美国时候，肯定是需要暂住临时居所。之后就是需要找一个固定的住所，所以购房费用也是比较高了，毕竟这是在美国，美国这个全球经济大国，其经济发展程度也是其他国家有所过之不及的。因此说生活在美国就等于多打拼赚钱了。

那么在美国费城初次购房置业最容易犯哪些错误的呢？首先第一点就是房屋的种类方面，毕竟这里有不少人购房时候往往不确定自己需要什么样的房屋类型。其次就是房屋买卖方面。在美国其土地所有权分两种。永久地权是完全拥有土地所有权，租地权的土地由另一个人或集团拥有。所以购房置业的时候一定要估量自己的经济实力。如果经济达不到要求，最好贷款，不少人一开始购房都是先贷大额款，反而偿还能力不足。因此最好还是尽量根据自己的经济实力来贷款。其次就是一定要知道置业的费用。不少人在这方面都是犯过错误。一般在美国费城其大多数财务机构在批核房屋贷款时，都会要求申请人付产业成交价的百分之二十五作为首期。订金方面的话，一般是在签订还价协议书时，这里会要求付成交价的百分之五作为订金。在美国一定要知道其房屋必须购买火险才能获得贷款。因此要想置业，就得给你的房子购买火险。

如果真的打算在费城置业的话，有一点一定要了解的，比如说市政条例。在美国其房屋作任何重大的结构更改之前，都要向市政府查询。未经许可而进行房屋扩建或屋外装修，会有可能触犯市政条例。这一点是不少移民在费城置业最容易犯的错误。