每年大量海外资金的涌入，让温哥华这个城市的房价一下处于飞速上涨的状态，去年的时候，加拿大为了控制房价上涨，曾经出台了多个楼市新政，但这些新政的出现，并没有对温哥华的房产市场形成明显的影响，那里的楼市依然火爆，后来让温哥华政府不得不放大招，当地政府宣布温哥华市会向那些海外买家征收高额的房产过户税。

温哥华的房价持续上涨已经产生了大量的经济泡沫，它的飞速发展让当地政府不得不出面调控房价，当地政府向外国购房者征心高达15%的房产过户税，是控制房价的一个重拳。在最近的几年中，海外资金看好温哥华的高端房产，成交的房产价格多在160万加元左右，这个新政出现以后买房将会多支付24万左右的税费，一下子让投资成本增加了很多。

温哥华当地政府为了控制房价也是下了大力气，它征收的高额过户税，是一个附加税，是在当地普通过户税的基础上加收的，另外温可华政府还会向那些长年无人居住的空房子征收空置税，这一政策是为了控制海外投资者在温哥华屯房炒房的行为而设立的，它能让更多的房产走向租赁市场。

温哥华房产市场一直是世界上最稳妥的投资项目，它比黄金的投资价值还要高，但是很多人投资的房产自己根本住不着，它们交易成功以后多会成了没用的空置房，这些海外投资者推高了温哥华的房价，让越来越多的当地居民买不起房，当地政府为了控制这种情况的恶化，就开始向海外买家征收高额的房产过户税，以此来打击海外购房者的热情。