温哥华是一直是人们移民加拿大的首选城市，更是富人移民的理想选择，很多明星大腕都在温哥华拥有自己的豪华住宅。这些海外移民的加入，让温哥化房产市场不断升温，而且当地的高端房产市场更是份外火热，海内外买家齐上阵，让当地房产出现了供不应求的火爆局面。

根据去年温哥华当地公布的数据，当地百万元以上的房产成交量比前一年上升了25%，一直处于供不应求的局面，而且温哥华市超过五百万的高端房产中有一半以上被海外投资者买走。温哥华的高端公寓房，不但面积大，景观出色，全部奢华装修，它们全部集中在温哥华的市中心，温西以及大温的特定区域内，多为限量供量，这些高端房产多数一上市就会成了高端人群争抢的对像。

温哥华高端房产市场太火热，但是海外投资者的功劳，本地投资者的加入在也在很大程度上推动了高端房产市场的发展，据说温哥化的婴儿潮一代，是当地高端房产的主要消费人群，在他们的购买能力强，不但拥有自己的独立屋，还多会投资新建高端高产，这些投资人群多喜欢选择温哥华传统的高档小区。

温哥华的高收入人群和高端房产入门者，也是温哥华高端房产发展的主要动力，他们的收入都比较高，年收入多会超过百万加元，而且投资也多样化，不但会投资高端住宅还喜欢投资一些度假屋和商档的写字楼。温哥华的房产升值空间几乎是开放性存的，再加上当地政府对房地产业的支持，更是激发了诸多投资的购买欲望，因此说温哥华高端房产市场太火热，海内外买家齐上阵是一点也不夸张的。