温哥华这个加拿大城市，在以前的时候，市场的房子多以独立屋和排屋为主。但是随着大量海外资金与移民的加入，使得温哥华的房产不断升值，人们对房产的需求量也越来越高，在这种大背景下，温哥华的公寓格外热销，成了时下的新宠。

温哥华当地的房产专家说，温哥华以后的房产开发中，集合式住宅比较少见，三房公寓单位房就更为少发，像女王公园附近的公寓在建造时，166个单位中只有22个单位的三卧室，但是随着市场对这种房型需求量的增加，建造商在原单位的基础上，又改建出了12套三房单位，但是依然供不应求。

温哥华房产升值公寓成时下新宠的原因也与政府管理有关，因为温哥华政府现在已经注意到了房产市场的新新趋势，多方面出台政策评估家庭房屋需要，并且鼓励房产企业多兴建一些三房住房单位，以满足那些带子女家庭的需在，另外在温哥华市政府的最新规划中，也对新推出的住房项目做了具体要求，新建的公寓中必须的四分之一是三房单位。

以前的加拿大家庭多习惯居住在集合式的住宅中，这些公寓多是供单身贵族们居住，但是随着大量华人进入加拿大，人们对这种相对宽敞的公寓房也越来越喜欢，于是公寓不但成新移民的首先，先多当地家庭也放弃了独立屋搬入到新建的公寓中。另外房产价格也是让公寓成为时下新宠的重要原因，随着温哥华房立价格升高，当地的独立屋价格已经达到了几百万加元，很多家庭已经负担不起，而公寓的相对较低，只需要几十万就买得到，于是在温哥华房产升值的大背景下，公寓理所当然的成为了时下新宠。