美国房地产的发展趋势如何
来源：http://finance.qq.com/a/20161122/038135.htm作者：北美购房网时间：2016/12/24
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近年来，中国买家不断在全球各大房地产市场掀起腥风血雨，搅乱当地的房产价格，期望从其市场里浑水摸鱼，获得较高的投资回报率。那么，其具体情况如何呢？
题为“美国房地产趋势及机遇”的讲座在琶洲保利世界贸易中心博览馆举行，主办者为安柏国际顾问有限公司。安柏国际邀得和顿国际集团有限公司的销售及业务发展李副总裁作演讲，吸引现场多人聆听。
自2008年爆发次贷危机、金融风暴以来，美国房地产市场持续低迷，多数城市房价回调，昔日汽车之城底特律的破产更是刺激了人们的神经，但这无疑却是“抄底”良机。另一方面，中国城市房价节节攀升，涨幅疯狂，也使得越来愈多的投资者把眼光投向了国外。据媒体报道，到2013年3月底之前的一年里，中国人在美购房总价值达123亿美元，占当年外国人在美购房总额的1成8，仅次于加拿大，是美国房市的第二大外国卖家。与此同时，众多房企纷纷开拓海外市场，比如龙头企业绿地集团——今年以来已经完成了三次海外拓展。其中，7月收购美国洛杉矶大都会项目是中国房企目前在美最大一宗房地产收购案，耗资10亿美元。
在经济衰退期间，公寓的需求快速增加，并在屋主转换为房客需求大幅的推波助澜下，使得多家庭房屋数量骤增。不过，这种风潮在2014年可能因供需消长而趋缓。专家表示，事实上在2013年已出现多家庭房屋过剩迹象。
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