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美国买房如何合理避税

来源:北美购房网作者:北美购房网时间:2016/12/23

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大家都应该清楚在美国买到房子之后都需要交纳税费的,所以下面就为介绍一下应该如何在美国避税呢? 
 
美国买房,不仅要缴纳房产税,如果是投资,还要缴纳出租的个人所得税。2年内卖掉要缴纳房产增值部分的资本利得税。如果购买的是商业地产,需要缴纳的个人所得税更多,因为租金更高。美国规定在一定范围内是可以合法合理避税的,一般美国房产公司都需要请职业会计师,这样的会计师都是很牛的。因为每一个会计师需要管理很多房主的房子的避税,所以每套房子额费用并不高,每年200到1000美元之间。 
 
在美国买房不用向各级政府交任何税金如果一栋新房,建商开价是50万美金,经过讨价还价后是48万美金,那么买房者只需交48万美金给建商或卖房者,不需要交任何的税金给政府,没有手续费!在中国,买房或卖房,除了各种手续费之外,还要向各级政府交税。而且大家还可以以公司的名义合法避税,这里面有很多窍门,只有您想不到的,没有做不到的。只要您发挥您的想像力,同时通过当地专业会计师的协助,您可以达到最大限度的避税。所有费用,请务必保留原始发票,收据,或是邮件确认信,或是信件作为报税凭据。美国是个讲诚信的国家,只要您能出示合理的凭据,都可以作为理由合法避税。

 

 

 

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