美国买房独立屋和城市屋哪个好
来源：https://zhidao.baidu.com/question/1112323034647930659.html作者：北美购房网时间：2016/12/23
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美国的房子四种主要类型为独立屋，产权公寓，连体公寓，商用地产，其中独立屋和城市屋是最为受欢迎的，那么到底是购买独立屋和城市屋哪个好呢？
首先独立屋通常是指不依附任何其它物业而存在的房屋，不会影响邻居，也不会被人影响，这种独立屋是一个家庭的基本标志。独立屋就是国内的别墅的概念。城市屋和独立屋有很大的不同，但是无论是出售还是出租都同样会有市场。两者之间的区别在于：城市屋一般没有庭院或者庭院很小，所以占地面积不大，价格差别也不大，从十几万美元到五六十万美元不等。而独立屋占地面积比较大，尺寸和内部设施天差地别，所以不同的独立屋价格相差非常大，从二十几万美元到几千万美元的独立屋都有;在一些比较差的城市，也有十几万美元的独立屋。
如果够买的美国房产用于出租，城市屋的租金收益率相对比较高，因为它的初始投入比较小;但是独立屋的升值潜力比较大。所以作为投资，两者各有优缺点。如果要在两者之间进行选择，首先要看自己的预算有多少，如果预算不到二十万美元，就不用考虑独立屋;如果预算在二十万美元到五六十美元之间，则两者都可以考虑，可以综合具体情况和自己的偏好进行选择;如果预算在六十万美元以上，那可以考虑买独立屋，或者买几套城市屋。
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